SELECT wvmakelaar_content.nummer as contentnummer, wvmakelaar_contentpagina.nummer, groepnummer, naamkort, naammenu, wvmakelaar_content.naam as lannaam, inherit, keywords , taal FROM wvmakelaar_contentpagina LEFT JOIN wvmakelaar_content ON wvmakelaar_contentpagina.nummer = wvmakelaar_content.contentpaginanummer AND wvmakelaar_content.draft = 0 LEFT JOIN wvmakelaar_content_groep ON wvmakelaar_content_groep.contentnummer = wvmakelaar_contentpagina.nummer WHERE organisatie = 1 AND wvmakelaar_contentpagina.subpagina_van = 9 AND wvmakelaar_content.taal='NL' AND wvmakelaar_content.naam LIKE 'woning%' LIMIT 1 Westeneng Verbeek Makelaardij | Koopaanbod
|ERVARINGEN
Ericaweg 2
1251 WL LAREN
Vraagprijs: € 449.500,- k.k. VERKOCHT
Ericaweg 2 te Laren - Vooraanzicht
Ericaweg 2 te Laren - Entree
Ericaweg 2 te Laren - Ruime woonkamer met uitzicht op de Heideveldweg
Ericaweg 2 te Laren - Ruime woonkamer met schouw en gesloten haard
Ericaweg 2 te Laren - Ruime woonkamer met schouw en gesloten haard
Ericaweg 2 te Laren - Ruime functionele woon-/eetkeuken
Ericaweg 2 te Laren - Woon-/eetkeuken met opgang naar de 1e verdieping
Ericaweg 2 te Laren - Bijkeuken/ inpandige berging
Ericaweg 2 te Laren - Slaapkamer 1 van 4
Ericaweg 2 te Laren - Slaapkamer 2 van 4 met aansluitende badkamer
Ericaweg 2 te Laren - Aansluitende badkamer met douche, ligbad en vaste wastafel
Ericaweg 2 te Laren - Slaapkamer 3 van 4
Ericaweg 2 te Laren - Slaapkamer 3 van 4 met vaste kast
Ericaweg 2 te Laren - Zolder-/slaap-/ werkkamer 4 van 4
Ericaweg 2 te Laren - Zolder-/slaap-/werkkamer 4 van 4
Ericaweg 2 te Laren - Achtertuin
Ericaweg 2 te Laren - Achtertuin (achterom)
Ericaweg 2 te Laren -  Zonnige zijtuin
Ericaweg 2 te Laren - Zijtuin
Ericaweg 2 te Laren - Oprit met eigen garage
Ericaweg 2 te Laren - Vooraanzicht
Ericaweg 2 te Laren - Vooraanzicht met uitzicht op de Heideveldweg en de \
Ericaweg 2 te Laren - Straatbeeld met uitzicht op de \

ALGEMENE OMSCHRIJVING

Op rustige locatie in het oude dorp van Laren op de hoek Heideveldweg/Ericaweg ligt deze te moderniseren hoekwoning met tuin rondom, garage en oprit. De woning heeft aan de voorzijde fraai vrij uitzicht op de “oude” boerderij.

 

BEGANE GROND

Entree, hal, meterkast en toegang tot de ruime (13m²) stahoge (1,84m¹) kelder.

Voorts de ruime woonkamer (25m²) met schouw en gesloten haard (houtstook)

Aan de achterzijde de woon-/eetkeuken (14m²) uitgevoerd met functionele keuken. Vanuit de keuken heeft men via een tussenhal, alwaar het toilet en de c.v., de bijkeuken/inpandige berging (8m²) en de “garage”/grote berging (13m²). Tevens bereikt men vanuit de keuken via een vaste trap op de eerste verdieping.

 

EERSTE VERDIEPING

De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers aan de voorzijde (beide 8m²), waarvan één kamer extra daglicht via het zijraam heeft en een vaste kast.

Aan de achterzijde bevindt zicht één slaapkamer (9m²) met aansluitende de functionele badkamer uitgevoerd met ligbad en vaste wastafel.

 

Deze verdieping is grotendeels uitgevoerd met nieuwe draaiende delen v.v. dubbelglas.

 

TWEEDE VERDIEPING

Via vaste trap naar zolderverdieping alwaar één slaap-/werkkamer (11m²) en veel bergruimte onder de schuine gedeelten.

 

BIJZONDERE KENMERKEN

> Woonoppervlak 108m² NEN2580 gemeten

> De woning is v.v. gas c.v. en grotendeels dubbelglas

> Perceeloppervlak 214m²

> Tuin rondom met de hele dag zon.

> Rustige gelegen in het Oude dorp van Laren en nabij van het centrum gelegen

Kortom een leuke hoekwoning met diverse mogelijkheden op een heerlijk rustige locatie.

 

Aanvaarding in overleg (kan snel)

 

Woonoppervlake108 m² Inhoud woning434 m³ Perceel oppervlakte214 m² Bouwjaar1931
Type woningEengezinswoning Aantal kamers5 Aantal woonlagen3
VerwarmingC.V.-Ketel Warm WaterC.V.-Ketel
TuinAchtertuin, voortuin en zijtuin Ligging tuinOost, Zuid
BergruimteInpandig, vrijstaande stenen berging en een eigen garage ParkeergelegenheidParkeren op eigen terrein
Ericaweg 2 te Laren - Beganegrond
Ericaweg 2 te Laren - Beganegrond
Ericaweg 2 te Laren - 1e verdieping
Ericaweg 2 te Laren - 1e verdieping
Ericaweg 2 te Laren - 2e verdieping
Ericaweg 2 te Laren - 2e verdieping
Ericaweg 2 te Laren - Kelder
Ericaweg 2 te Laren - Kelder