SELECT wvmakelaar_content.nummer as contentnummer, wvmakelaar_contentpagina.nummer, groepnummer, naamkort, naammenu, wvmakelaar_content.naam as lannaam, inherit, keywords , taal FROM wvmakelaar_contentpagina LEFT JOIN wvmakelaar_content ON wvmakelaar_contentpagina.nummer = wvmakelaar_content.contentpaginanummer AND wvmakelaar_content.draft = 0 LEFT JOIN wvmakelaar_content_groep ON wvmakelaar_content_groep.contentnummer = wvmakelaar_contentpagina.nummer WHERE organisatie = 1 AND wvmakelaar_contentpagina.subpagina_van = 9 AND wvmakelaar_content.taal='NL' AND wvmakelaar_content.naam LIKE 'woning%' LIMIT 1 Westeneng Verbeek Makelaardij | Koopaanbod
|ERVARINGEN
Claudiagaarde 7
1403 JN BUSSUM
Vraagprijs: € 519.500,- k.k. VERKOCHT
Claudiagaarde 7 te Bussum -  Vooraanzicht
Claudiagaarde 7 te Bussum - Zijtuin
Claudiagaarde 7 te Bussum - Woonkamer
Claudiagaarde 7 te Bussum - Woonkamer
Claudiagaarde 7 te Bussum - Woonkamer
Claudiagaarde 7 te Bussum - Woonkamer
Claudiagaarde 7 te Bussum - Eetgedeelte
Claudiagaarde 7 te Bussum - Keuken
Claudiagaarde 7 te Bussum - Keuken
Claudiagaarde 7 te Bussum - Keuken
Claudiagaarde 7 te Bussum - Keuken
Claudiagaarde 7 te Bussum - Slaapkamer
Claudiagaarde 7 te Bussum - Slaapkamer
Claudiagaarde 7 te Bussum - Slaapkamer
Claudiagaarde 7 te Bussum - Badkamer
Claudiagaarde 7 te Bussum - Zolderverdieping
Claudiagaarde 7 te Bussum - Zolderverdieping
Claudiagaarde 7 te Bussum - Badkamer zolderverdieping
Claudiagaarde 7 te Bussum - Achterzijde woning
Claudiagaarde 7 te Bussum - Achtertuin
Claudiagaarde 7 te Bussum - Achtertuin
Claudiagaarde 7 te Bussum - Zijkant woning
Claudiagaarde 7 te Bussum - Voorzijde woning
Claudiagaarde 7 te Bussum - Voorzijde woning
Claudiagaarde 7 te Bussum - Luchtfoto
Claudiagaarde 7 te Bussum - Luchtfoto

ALGEMENE OMSCHRIJVING

Aan de rand van de Bussumerheide ligt in de rustige en kindvriendelijke Claudiagaarde deze ruime moderne uitgebouwde Hoekwoning met oprit en garage. De woning heeft een woonoppervlak van 139m² en staat op een perceel van 293m².

 

OMGEVING

Naast de unieke ligging aan de Bussumerheide, ligt Winkelcentrum Koekoeklaan (o.a. AH, Gall & Gall, bakker en slager) op loopafstand en NS-station Bussum Zuid op 5 fietsminuten. Ook de A1 ligt op 5 autominuten met aansluiting naar de grote steden Amsterdam, Almere, Utrecht en Amersfoort.

 

BEGANE GROND

Entree, hal, meterkast, modern toilet met fontein en toegang tot de ruime stahoge (2,12mtr) kelder (9m²). Voorts toegang tot de ruime uitgebouwde woon-/eetkeuken (31m²) met aan de voorzijde de lichte woon-/zitkamer (18m²) met gashaard en openslaande deuren naar de zijtuin.

 

De woon-/eetkeuken aan de achterzijde is uitgevoerd met een moderne complete keuken (5,4 mtr lang) in L-vormige opstelling welke is voorzien van vaatwasmachine, koelkast, vriezer, combi-oven, stoomoven, grote 4 pits gaskookplaat (langwerpig) en afzuigschouw. De keuken is uitgevoerd met een zwart natuurstenen werkblad en ruime voldoende kastruimte.

Vanuit de woon-/eetkeuken geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

 

EERSTE VERDIEPING

Overloop met apart 2e toilet. Voorts één grote slaapkamer (14m²) en één kleinere slaapkamer (7m²) aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer uitgevoerd met dubbele wastafel en inloopdouche en nog één grote slaapkamer (11m²) met toegang tot een balkon.

 

TWEEDE VERDIEPING

Vaste trap naar royale zolderverdieping met dakkapel aan de voorzijde en een grote dakkapel aan de achterzijde. De overloop biedt toegang tot de 2e badkamer met bad-/douche stoomcabine en wasmachine-/drogeropstelling. Voorts de grote zolder-/slaapkamer (21m²) met zowel een dakkapel aan de voor- als de achterzijde. De ruimte laat het toe om van deze grote slaapkamer, 2 kamers te maken.

 

TUIN

De tuin is rondom gelegen, hierdoor is het mogelijk om de gehele dag van de zon te genieten. De oprit biedt plaats voor minimaal 2 auto’s. De garage en berging bieden totaal ruim 25m² aan werk-/opslagruimte. De daken van de garage en berging lopen in elkaar over, waardoor er tussen de twee gebouwen een gezellige overkapping is ontstaan.

 

BIJZONDERE KENMERKEN

> Woonoppervlak 139m² NEN 2580 gemeten.

> Gemoderniseerde uitgebouwde Hoekwoning.

> Moderne elektrische en c.v. installatie

> Perceeloppervlak 293m²

> Oprit, garage en grote berging

> Op steenworpafstand van de Bussumerheide en alle dagelijkse voorzieningen.

 

Aanvaarding in overleg

Woonoppervlake139 m² Inhoud woning503 m³ Perceel oppervlakte293 m² Bouwjaar1964
Type woningEengezinswoning Aantal kamers5 Aantal woonlagen3
VerwarmingC.V. - ketel Warm WaterC.V. - ketel
TuinVoor, zij- en achtertuin Achtertuin10x10 Ligging tuinOost
BergruimteVrijstaand stenen schuur en garage ParkeergelegenheidOp eigen terrein en openbaar parkeren
Claudiagaarde 7 te Bussum - Begane grond
Claudiagaarde 7 te Bussum - Begane grond
Claudiagaarde 7 te Bussum -  1e verdieping
Claudiagaarde 7 te Bussum -  1e verdieping
Claudiagaarde 7 te Bussum -  2e verdieping
Claudiagaarde 7 te Bussum -  2e verdieping
Claudiagaarde 7 te Bussum -  kelder
Claudiagaarde 7 te Bussum -  kelder
Claudiagaarde 7 te Bussum -  garage
Claudiagaarde 7 te Bussum - garage