Noordereinde 149, 's-Graveland

Noordereinde 149, 's-Graveland foto-1 blur

Noordereinde 149, 's-Graveland foto-2 blur

Noordereinde 149, 's-Graveland foto-3 blur

Noordereinde 149, 's-Graveland foto-4 blur

Noordereinde 149, 's-Graveland foto-5 blur

Noordereinde 149, 's-Graveland foto-6 blur

Noordereinde 149, 's-Graveland foto-7 blur

Noordereinde 149, 's-Graveland foto-8 blur

Noordereinde 149, 's-Graveland foto-9 blur

Noordereinde 149, 's-Graveland foto-10 blur

Noordereinde 149, 's-Graveland foto-11 blur

Noordereinde 149, 's-Graveland foto-12 blur

Noordereinde 149, 's-Graveland foto-13 blur

Noordereinde 149, 's-Graveland foto-14 blur

Noordereinde 149, 's-Graveland foto-15 blur

Noordereinde 149, 's-Graveland foto-16 blur

Noordereinde 149, 's-Graveland foto-17 blur

Noordereinde 149, 's-Graveland foto-18 blur

Noordereinde 149, 's-Graveland foto-19 blur

Noordereinde 149, 's-Graveland foto-20 blur

Noordereinde 149, 's-Graveland foto-21 blur

Noordereinde 149, 's-Graveland foto-22 blur

Noordereinde 149, 's-Graveland foto-23 blur

Noordereinde 149, 's-Graveland foto-24 blur

Noordereinde 149, 's-Graveland foto-25 blur

Noordereinde 149, 's-Graveland foto-26 blur

Nieuw

Bekijk 27 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

reageren

Prijs

€ 695.000 k.k.

Woningtype

Hoekwoning

Woonoppervlakte

144m²

Slaapkamers

3

Downloads

Brochure

Aanvullende documenten

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Uniek en breed half vrijstaande woning (voormalig winkelpand) uit 1898 met een inpandige berging op korte afstand van de bossen en de vele landgoederen van Natuurmonumenten met talrijke wandel- en fietspaden. Geniet van de zon op het heerlijke terras aan de achterzijde, gelegen op het westen en direct aan de ’s-Gravelandse Vaart. 's-Graveland is onderdeel van de gemeente Wijdemeren en wordt ook wel ‘de parel van Midden Nederland’ genoemd. De omgeving kent ontelbare wandelpaden en fietsroutes met keuze uit hei, weilanden, bos, waterrijk gebied en landgoederen. Verder kunt u er naar hartenlust varen, kanoën, schaatsen en zwemmen. U vindt hier goede restaurants aan het water en de unieke theetuin ‘Sperwershof’ is ook meerdere bezoekjes waard. Iets verderop aan het Noordereinde staat een monumentale kerk met voorstellingen van hoog niveau. Ook zijn er regelmatig activiteiten bij het bezoekerscentrum van Natuurmonumenten.

BEGANE GROND
Ruime, hoge hal met de garderobe, het toilet met fontein en de inpandige berging. Vanuit deze hal de entree naar de royale eetkamer aan de voorzijde met brede vensterbanken, een balkenplafond, drie grote raampartijen, 'lamelparket’ vloerdelen doorlopend naar de woonkamer aan de achterzijde met een houthaard en openslaande deuren naar het terras gelegen aan het water. Open moderne keuken voorzien van o.a. een oven, een koel-/ vriescombinatie, een wijnklimaatkast, een vaatwasser, spoelbak met kokend waterkraan en een inductie kookplaat met afzuigsysteem. Vanuit de keuken de entree naar de werkkamer met doorgang naar het terras.

EERSTE VERDIEPING
Via de open trap in de keuken bereikt u de eerste verdieping alwaar een hoge, lichte overloop met een Velux dakraam toegang biedt tot de 3 slaapkamers: een grote slaapkamer aan de voorzijde met kasten en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Op deze verdieping vindt u 2 badkamers. De moderne badkamer aan de voorzijde is via de slaapkamer en overloop te bereiken voorzien van luxe ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. De tweede badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

LIGGING
De ligging is centraal, want ’s-Graveland ligt zowel aan de N201 als aan de N236. Via deze wegen zijn o.a. Amsterdam en Utrecht eenvoudig te bereiken. Er is een busverbinding door ’s-Graveland van het station in Hilversum naar het station in Bussum. Vrij parkeren aan de overzijde. In nabij gelegen winkelcentrum vindt u de lokale bakker, lokale slager, maar ook de supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen. Op loopafstand bevindt zich een basisschool en op fietsafstand diverse middelbare scholen.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 144 m² BBMI-gemeten
> Tot 1974 in gebruik als winkel en thans beschermd stads- en dorpsgezicht
> Volledig gemoderniseerd
> Zonnig en vrij gelegen terras (west) met mogelijkheid om je eigen bootje neer te leggen
> Zeer goed gelegen ten opzichte van zowel de dagelijkse voorzieningen als natuurgebied
> Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Prijs: € 695.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Noordereinde 149
Postcode: 1243 JM
Plaats: 's-Graveland

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 144m²
Perceeloppervlakte: ca. 110m²
Inhoud: ca. 522m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 2
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan het water, Aan drukke weg, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: West, 25m², 400×620cm
Schuur: Inpandig

Garage

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

OV

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Plattegronden

Noordereinde 149, 's-Graveland plattegrond-26

Bekijk het verloop van de zon

Interesse in deze woning?