Noordereinde 219, 's-Graveland

Noordereinde 219, 's-Graveland foto-1 blur

Noordereinde 219, 's-Graveland foto-2 blur

Noordereinde 219, 's-Graveland foto-3 blur

Noordereinde 219, 's-Graveland foto-4 blur

Noordereinde 219, 's-Graveland foto-5 blur

Noordereinde 219, 's-Graveland foto-6 blur

Noordereinde 219, 's-Graveland foto-7 blur

Noordereinde 219, 's-Graveland foto-8 blur

Noordereinde 219, 's-Graveland foto-9 blur

Noordereinde 219, 's-Graveland foto-10 blur

Noordereinde 219, 's-Graveland foto-11 blur

Noordereinde 219, 's-Graveland foto-12 blur

Noordereinde 219, 's-Graveland foto-13 blur

Noordereinde 219, 's-Graveland foto-14 blur

Noordereinde 219, 's-Graveland foto-15 blur

Noordereinde 219, 's-Graveland foto-16 blur

Noordereinde 219, 's-Graveland foto-17 blur

Noordereinde 219, 's-Graveland foto-18 blur

Bekijk 19 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

reageren

Prijs

€ 400.000 k.k.

Woningtype

Hoekwoning

Woonoppervlakte

78m²

Slaapkamers

3

Downloads

Brochure

Aanvullende documenten

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Halverwege het Noordereinde ligt dit karakteristieke hoekhuisje met 3 slaapkamers, vrij uitzicht aan de voorzijde over de landerijen en achter een tuin van 20m² (4,50 x 4,50) op het westen. De woning heeft de status gemeentelijk monument.

Aan de binnenzijde dient de woning aangepast te worden aan de huidige eisen. Aan de buitenzijde is de woning keurig onderhouden. Het pannendak is vernieuwd, net als de dakkapel aan de achterzijde, De verdieping is geheel voorzien van dubbelglas en het schilderwerk is recentelijk uitgevoerd.

LIGGING
Binnen enkele minuten staat u midden in het Goois Natuurreservaat en kunt u eindeloos wandelen en fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het moderne winkelcentrum De Meenthof wat op 5 minuten fietsen is gelegen. Qua openbaar vervoer kunt u de bus pakken (bushalte op 100 meter afstand) of gaat u naar NS-station Bussum-Zuid (5 autominuten) waar u gratis uw auto kunt parkeren.

BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar) toilet met fontein en toegang tot woonkamer aan de voorzijde met luik naar extra bergruimte onder de woonkamer. Aan de achterzijde (de in verhouding) grote woon-/eetkeuken met uitzicht op de tuin en over de ‘s-Gravelandsevaart.

De douchekamer is vanuit de keuken te bereiken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de berging/bijkeuken alwaar de wasmachine- en droger aansluiting is.

De woning wordt verwarmd via gaskachels en elektrische verwarming. Warmwater via de gasgeiser (2021).

VERDIEPING
Vaste trap van uit de woonkamer naar overloop met aan de voorzijde twee slaapkamers, waarvan 1 met velux dakraam en aan de tuinzijde één slaapkamer met dakkapel. Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten.
Boven het plafond bevindt zich nog een onbenutte ruimte. Deze ruimte is prima te gebruiken als bergvliering, wanneer men een vlizotrap maakt.

TUIN
De onderhoudsvriendelijke achtertuin van ca 20m² gelegen aan de 's-Gravelandsevaart is te bereiken via de zijtuin. De achtertuin kan worden vergroot door boven het water nog een stuk uit te bouwen.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 78 m² BBMI-gemeten
> Hoekwoning met 3 slaapkamer en vrij uitzicht aan de voorzijde
> De woning dient te worden aangepast aan de huidige woonwensen
> Verwarming via gaskachels. Warm water via gasgeiser (2021)
> Pannendak vernieuwd, Dakkapel vernieuwd, bovenste verdieping v.v. dubbelglas
> Heerlijk zonnige tuin van 20m² (4,5 x 4,5) met mogelijkheid deze te vergroten boven het water
> Direct naast de woning bevinden zich 5 parkeerplaatsen, waarvan 2 voor elektrische auto's
> De woning is bouwkundig gekeurd, deze ontvangt u bij het maken van een bezichtigingsafspraak

BIEDEN VANAF €400.000,-
Aanvaarding in overleg (Kan snel)

Kenmerken

Prijs: € 400.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Noordereinde 219
Postcode: 1243 JS
Plaats: 's-Graveland

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1877
Onderhoud binnen: Redelijk
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Kluswoning, Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 78m²
Perceeloppervlakte: ca. 82m²
Inhoud: ca. 298m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: TV-Kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: Geiser eigendom
Verwarming: Elektrische verwarming, Gaskachels

Buitenruimte

Ligging: Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin: West, 20m², 456×439cm
Schuur: Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

OV

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Plattegronden

Noordereinde 219, 's-Graveland plattegrond-18

Bekijk het verloop van de zon

Interesse in deze woning?