Noordereinde 219, 's-Graveland

Noordereinde 219, 's-Graveland foto-0 blur Noordereinde 219, 's-Graveland foto-0
Noordereinde 219, 's-Graveland foto-1 blur Noordereinde 219, 's-Graveland foto-1
Noordereinde 219, 's-Graveland foto-2 blur Noordereinde 219, 's-Graveland foto-2
Noordereinde 219, 's-Graveland foto-3 blur Noordereinde 219, 's-Graveland foto-3
Noordereinde 219, 's-Graveland foto-4 blur Noordereinde 219, 's-Graveland foto-4
Noordereinde 219, 's-Graveland foto-5 blur Noordereinde 219, 's-Graveland foto-5
Noordereinde 219, 's-Graveland foto-6 blur Noordereinde 219, 's-Graveland foto-6
Noordereinde 219, 's-Graveland foto-7 blur Noordereinde 219, 's-Graveland foto-7
Noordereinde 219, 's-Graveland foto-8 blur Noordereinde 219, 's-Graveland foto-8
Noordereinde 219, 's-Graveland foto-9 blur Noordereinde 219, 's-Graveland foto-9
Noordereinde 219, 's-Graveland foto-10 blur Noordereinde 219, 's-Graveland foto-10
Noordereinde 219, 's-Graveland foto-11 blur Noordereinde 219, 's-Graveland foto-11
Noordereinde 219, 's-Graveland foto-12 blur Noordereinde 219, 's-Graveland foto-12
Noordereinde 219, 's-Graveland foto-13 blur Noordereinde 219, 's-Graveland foto-13
Noordereinde 219, 's-Graveland foto-14 blur Noordereinde 219, 's-Graveland foto-14
Noordereinde 219, 's-Graveland foto-15 blur Noordereinde 219, 's-Graveland foto-15
Noordereinde 219, 's-Graveland foto-16 blur Noordereinde 219, 's-Graveland foto-16
Noordereinde 219, 's-Graveland foto-17 blur Noordereinde 219, 's-Graveland foto-17
Noordereinde 219, 's-Graveland foto-18 blur Noordereinde 219, 's-Graveland foto-18
Bekijk 19 foto's
Bekijk 19 foto's
Bekijk 19 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

house
Prijs

€ 400.000 k.k.

house
Woningtype

Hoekwoning

house
Woonoppervlakte

78m²

house
Slaapkamers

3

Downloads

Aanvullende documenten

Icon homedocs
ALGEMENE OMSCHRIJVING
Halverwege het Noordereinde ligt dit karakteristieke hoekhuisje met 3 slaapkamers, vrij uitzicht aan de voorzijde over de landerijen en achter een tuin van 20m² (4,50 x 4,50) op het westen. De woning heeft de status gemeentelijk monument.

Aan de binnenzijde dient de woning aangepast te worden aan de huidige eisen. Aan de buitenzijde is de woning keurig onderhouden. Het pannendak is vernieuwd, net als de dakkapel aan de achterzijde, De verdieping is geheel voorzien van dubbelglas en het schilderwerk is recentelijk uitgevoerd.

LIGGING
Binnen enkele minuten staat u midden in het Goois Natuurreservaat en kunt u eindeloos wandelen en fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het moderne winkelcentrum De Meenthof wat op 5 minuten fietsen is gelegen. Qua openbaar vervoer kunt u de bus pakken (bushalte op 100 meter afstand) of gaat u naar NS-station Bussum-Zuid (5 autominuten) waar u gratis uw auto kunt parkeren.

BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar) toilet met fontein en toegang tot woonkamer aan de voorzijde met luik naar extra bergruimte onder de woonkamer. Aan de achterzijde (de in verhouding) grote woon-/eetkeuken met uitzicht op de tuin en over de ‘s-Gravelandsevaart.

De douchekamer is vanuit de keuken te bereiken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de berging/bijkeuken alwaar de wasmachine- en droger aansluiting is.

De woning wordt verwarmd via gaskachels en elektrische verwarming. Warmwater via de gasgeiser (2021).

VERDIEPING
Vaste trap van uit de woonkamer naar overloop met aan de voorzijde twee slaapkamers, waarvan 1 met velux dakraam en aan de tuinzijde één slaapkamer met dakkapel. Alle kamers zijn voorzien van vaste kasten.
Boven het plafond bevindt zich nog een onbenutte ruimte. Deze ruimte is prima te gebruiken als bergvliering, wanneer men een vlizotrap maakt.

TUIN
De onderhoudsvriendelijke achtertuin van ca 20m² gelegen aan de 's-Gravelandsevaart is te bereiken via de zijtuin. De achtertuin kan worden vergroot door boven het water nog een stuk uit te bouwen.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 78 m² BBMI-gemeten
> Hoekwoning met 3 slaapkamer en vrij uitzicht aan de voorzijde
> De woning dient te worden aangepast aan de huidige woonwensen
> Verwarming via gaskachels. Warm water via gasgeiser (2021)
> Pannendak vernieuwd, Dakkapel vernieuwd, bovenste verdieping v.v. dubbelglas
> Heerlijk zonnige tuin van 20m² (4,5 x 4,5) met mogelijkheid deze te vergroten boven het water
> Direct naast de woning bevinden zich 5 parkeerplaatsen, waarvan 2 voor elektrische auto's
> De woning is bouwkundig gekeurd, deze ontvangt u bij het maken van een bezichtigingsafspraak

BIEDEN VANAF €400.000,-
Aanvaarding in overleg (Kan snel)

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Noordereinde 219
Postcode
1243 JS
Plaats
's-Graveland

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1877
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Kluswoning, Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 78m²
Perceeloppervlakte
ca. 82m²
Inhoud
ca. 298m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Elektrische verwarming, Gaskachels

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 20m², 456×439cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Noordereinde 219, 's-Graveland plattegrond-18
Noordereinde 219, 's-Graveland plattegrond-18
Noordereinde 219, 's-Graveland plattegrond-18
Noordereinde 219, 's-Graveland plattegrond-18

Bekijk het verloop van de zon

Interesse in deze woning?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:30 bereiken

Westeneng Verbeek Makelaardij Wijdemeren
035-6562624
wijdemeren@wvmakelaardij.nl
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen