Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam

Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-0 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-0
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-1 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-1
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-2 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-2
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-3 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-3
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-4 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-4
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-5 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-5
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-6 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-6
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-7 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-7
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-8 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-8
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-9 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-9
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-10 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-10
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-11 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-11
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-12 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-12
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-13 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-13
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-14 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-14
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-15 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-15
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-16 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-16
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-17 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-17
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-18 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-18
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-19 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-19
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-20 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-20
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-21 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-21
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-22 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-22
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-23 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-23
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-24 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-24
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-25 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-25
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-26 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-26
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-27 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-27
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-28 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-28
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-29 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-29
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-30 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-30
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-31 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-31
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-32 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-32
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-33 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-33
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-34 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-34
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-35 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-35
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-36 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-36
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-37 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-37
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-38 blur Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam foto-38
Verkocht onder voorbehoud
Bekijk 39 foto's
Bekijk 39 foto's
Bekijk 39 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

house
Prijs

€ 1.049.000 k.k.

house
Woningtype

Portiekflat

house
Woonoppervlakte

144m²

house
Slaapkamers

4

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Zeer luxe afgewerkt appartement van 144 m2 (gelijkvloers) met 4 slaapkamers, 2 badkamers en bijzonder ruim terras op het zuiden van maar liefst 12 meter breed in Amsterdam Zuid! De woning ligt op de tweede verdieping van het in 2016 opgeleverde kleinschalige complex met lift en ondergrondse parkeergarage inclusief eigen berging.
Niet alleen de mooie ligging tussen alle parken van Amsterdam (Amstelpark, Beatrixpark, Martin Luther Kingpark) is noemenswaardig, maar ook de winkels, goede horeca ondernemingen, sportscholen en supermarkten zijn op loopafstand. Zowel met de auto, als met het openbaar vervoer is de Zuidelijke Wandelweg zeer goed bereikbaar. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Het trein-/metrostation RAI ligt op een steenworp afstand. Schiphol is makkelijk en snel te bereiken. En binnen enkele minuten zit u op de Ring A-10 (S109/S110) de A2.
Kortom, dit appartement in de Rivierenbuurt past bij veel verschillende doelgroepen, wat het wonen hier erg leuk en divers maakt!

INDELING
Het appartement is recent gebouwd, waardoor het een zeer zuinig appartement is. Het appartement wordt verwarmd én gekoeld door een warmtepompinstallatie. Via de royale gemeenschappelijke entree met brievenbus en videofooninstallatie, bereikt men per (brancard)lift of trap het appartement op de tweede verdieping. Vanuit de entree loopt u via de hal direct de ruime en lichte leefruimte met open keuken aan de achterzijde in. De brede en verdiepingshoge glazen puien in combinatie met een plafondhoogte van circa 2.90 meter zorgen voor veel lichtinval.
In de woonkamer is een grote gashaard aanwezig en via de stalen en suite schuifdeuren bereikt u de smaakvolle woonkeuken met L-vormige keukenopstelling en een vrijstaand eiland. De keuken is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, klimaatkast, Quooker, combi oven/magnetron, combi oven/stoomoven, vaatwasser en een inductie kookplaat met afzuigkap). Aan de voorzijde liggen de 4 slaapkamers, allen zeer goed van formaat en ook een prachtige houten vloer. De riante badkamer aan de hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De 2e badkamer is voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel.
In de gang bevinden zich nog een garderobe, separaat toilet, bergkast met individuele warmtepomp installatie en een separate wasruimte/ laundry met aansluiting wasapparatuur, opstelling WTW installatie en apart fonteintje. Aan de woonkamer en de woonkeuken ligt een terras van bijna 31 m2, pal op het zuiden. Heerlijk vertoeven als het zonnetje schijnt! Het terras heeft een weerbestendige bekleding, mooie houtstructuur en een royale bergkast. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige houten vloer met vloerverwarming, hoogwaardige afwerking (sierlijsten op alle plafonds en hoge plinten) en modern balans ventilatiesysteem met warmteterugwinning.

ERFPACHT
De erfpacht is tot 2065 vastgesteld op € 2.875,-, per jaar te indexeren met CPI -1%. De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 juni 2065. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De canon bedraagt thans € 2.875,- per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. Verkoper heeft in 2019 de aanbieding eeuwigdurende erfpacht onder de voorwaarden t/m 31-12-2019 aangevraagd bij de Gemeente Amsterdam en heeft de definitieve aanbieding ontvangen. Deze aanbieding is geldig tot en met 13-1-2021.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlakte van maar liefst 144 m2!
> Terras op het zuiden van 31m2
> 4 slaapkamers en 2 badkamers
> Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw
> Kleine actieve en professioneel beheerde VvE met 16 leden
> Servicekosten bedragen € 159,- per maand

Aanvaarding: in overleg.

Link naar VR tour: https://vrtour.fotohuys.nl/Zuidelijke_Wandelweg_117_Amsterdam/index.html

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 1.049.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP
Postcode
1079 RK
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 144m²
Inhoud
ca. 502m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal, balansventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie, warmtepomp

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

Downloads

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam plattegrond-38
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam plattegrond-38
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam plattegrond-38
Zuidelijke Wandelweg 117 + PP, Amsterdam plattegrond-38

Plattegrond

Bekijk het verloop van de zon

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:30 bereiken

Westeneng Verbeek Makelaardij Bussum
035-2200012
bussum@wvmakelaardij.nl
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen