Laarderweg 42, Eemnes

Bekijk 35 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

reageren

Prijs

€ 915.000 k.k.

Woningtype

Hoekwoning

Woonoppervlakte

229m²

Slaapkamers

5

Downloads

Brochure

Aanvullende documenten

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Bent u op zoek naar een instapklare en verrassende woning? Dan is deze vakkundig en zeer goed onderhouden woning de juiste keuze. Karakteristieke uitgebouwde jaren ‘30 hoekwoning met multifunctioneel bijgebouw en oprit voor meerdere auto’s. De ruime woonkeuken is met het bijgebouw verbonden, waardoor er een zeer royaal geheel is ontstaan. De woning is gelegen op een groot perceel van 605 m2 en heeft een heerlijk vrije en diepe achtertuin met een fraaie overkapping. De woning is volledig gemoderniseerd en v.v. dubbele beglazing.
Door het grote bijgebouw is de woning geschikt voor veel doelgroepen: levensloopbestendig wonen, maar ook voor een samengesteld gezin of een gezin met een inwonende aupair is dit een ideale woning.

LOCATIE
Het gezellige dorp Eemnes ligt aan de rand van ’t Gooi en biedt een rustige woonomgeving en is gelegen nabij de prachtige natuurgebieden van de Eemnesser Polder. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen in Eemnes voorhanden. Winkels en restaurants zijn in het vernieuwde dorpshart te vinden en in de nabij gelegen dorpen Laren en Blaricum. De grote steden Amsterdam, Almere en Utrecht zijn goed bereikbaar. Binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A1 en A27.

BEGANE GROND
Entree, royale hal, modern toilet met fontein (2020), trapkast met meterkast, woon-/eetkamer met fraaie visgraat parketvloer, 2 erkers en openslaande deuren naar de tuin, Moderne woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming, doorloop naar de multifunctionele ruimte (garage, bijkeuken/hobbyruimte en veel kastruimte) en de bovengelegen verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, ouderslaapkamer met prachtige wit gelakte houtenvloer, shutters aan de achterzijde en een 2e slaapkamer met dakkapel en vaste inbouwkast en vaste kastenwand aan de voorzijde. Een eveneens in 2020 vernieuwde luxe badkamer met grote inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap naar de zolderverdieping, alwaar een ruime 3e slaapkamer met dakkapel en veel vaste kastruimte.

MULITFUNCTIONEEL BIJGEBOUW
Het verwarmde en geïsoleerde bijgebouw is voorzien van een elektrische garagedeur en biedt de mogelijkheid voor het parkeren van een auto. Tevens is deze ruimte voorzien van een keukenblok en wasmachine-/drogeraansluiting, opstelling van de CV-ketel (Néfit 2017) en veel werk- en bergruimte.

De eerste verdieping is voorzien van 2 royale slaapkamers, waarvan 1 in gebruik als werkkamer en een badkamer voorzien van douche, toilet, vaste wastafel en vloerverwarming.

TUIN
De royale achtertuin is fraai aangelegd en is v.v. verlichting, oude fruitbomen en een vijver. Er is een mooie overkapping/hut geplaatst en er zijn verschillende zitjes om optimaal van de tuin te kunnen genieten.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 229 m² BBMI-ingemeten
> Ruime uitgebouwde hoekwoning + bijgebouw met 5 slaapkamers en 2 ruime badkamers
> Zeer goed onderhouden
> Zonnige en vrij gelegen achtertuin met overkapping
> Zeer gunstig gelegen ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen

Oplevering in overleg/mei 2022

Kenmerken

Prijs: € 915.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Laarderweg 42
Postcode: 3755 AP
Plaats: Eemnes

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1935
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 229m²
Perceeloppervlakte: ca. 605m²
Inhoud: ca. 756m³

Indeling

Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 5
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Alarminstallatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Néfit (2017, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Noordoost, 325m², 1300×2500cm

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Buurtinformatie: Eemnes, Laarderweg

Inwoners

737
Woningen

1720
Inwoners

Koop / Huur

27% Huur 73% Koop

Huishoudens

Laarderweg t.o.v Landelijk.

Eenpersoon
29% - 37.6%

Geen kinderen
30% - 29%

Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

Laarderweg t.o.v Landelijk.

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

OV

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Plattegronden

Bekijk het verloop van de zon

Interesse in deze woning?