Lijsterweg 95, Hilversum

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Ruime, lichte en karakteristieke middenwoning (1904) op een goede en kindvriendelijke locatie in Hilversum gelegen. Voorzieningen zoals (Internationale) scholen, Centraal Station, sportverenigingen, winkels, horeca, natuurgebieden en uitvalswegen zijn in de directe omgeving gelegen. Ruime en gratis parkeergelegenheid aanwezig. In 2014 is de woning gerenoveerd, waarbij een complete zolderopbouw is geplaatst, tweetal badkamers, hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas, elektra, en het schilder-stucwerk. Met daarbij 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin is dit een uiterst prettige gezinswoning die zo te betrekken is!

INDELING
Entree, hal met garderobekast en moderne meterkast met voldoende, ruime en lichte woonkamer voorzien openslaande deuren naar achtertuin, trapopgang met kastruimte. Afgesloten keuken voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, kookplaat en afzuigkap, koel- vries combinatie en een oven/magnetron. Aangrenzend portaal met toilet en een separate ruimte waar de was,-doorcombinatie staan. Toegang naar achtertuin voorzien van achterom en een ruime schuur voorzien van elektra en cv-installatie (2021). De patio is niet groot, maar een heerlijke plek voor zonaanbidders!

EERSTE VERDIEPING
Overloop, eerste slaapkamer aan de achterzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde, zeer ruime en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Geheel nieuw gebouwde verdieping, bereikbaar via vaste trap naar ruime en lichte zolderverdieping met dakramen. De zolderverdieping is in zijn geheel in gebruik als slaapkamer. Er is hier een 2e badkamer gemaakt voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.

BIJZONDERE KENMERKEN
> 3 slaapkamers, 2 badkamers
> In 2014 voorzien van dakopbouw
> Nieuwe CV-ketel (2021)
> Woonoppervlakte van 102 m2
> Voortuin, achtertuin met berging en achterom

De verkoper biedt ook alle roerende zaken (meubels etc) ook te koop aan.

Aanvaarding: in overleg.