Oude Loosdrechtseweg 222, Hilversum

ALGEMENE OMSCHRIJVING
In het gewilde Hilversum Zuid ligt aan een autovrije pad deze keurig onderhouden uitgebouwde ruime eengezinswoning met open woon-/eetkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en kijkt aan de voorzijde vrij uit over een plantsoen. Deze energiezuinige woning is voorzien van airconditioning, 18 zonnepanelen en geheel van dubbelglas

OMGEVING
In de nabije omgeving bevinden zich de Heigalerij, de winkels van de Gijsbrecht van Amstelstraat, het bos en heidegebied van de Hoorneboeg en het recreatiegebied van de Loosdrechtse Plassen. De uitvalswegen van naar Amsterdam en Utrecht bevinden zich eveneens om de hoek.

BEGANE GROND
Entree, hal, met modern toilet, trapkast. Doorloop naar de ruime woonkamer (36m²) met aan de tuinzijde het eetgedeelte en de open keuken. De keuken heeft een ruim 5 meter lang werkblad en een kookeiland. De keuken (13m²) is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, oven en combi-oven, 5 pits inductiekookplaat en een Quooker. Daarnaast is er veel kastruimte. De begane grond is voorzien van airconditioning en een lichte parketvloer.
Vanuit de keuken geeft de schuifpui toegang tot de achtertuin een heerlijk terras, grasveld en achter in de tuin een heerlijk overdekte lounge plek en een stenen berging

EERSTE VERDIEPING
Overloop met aan de tuinzijde één grote slaapkamer (16m²) v.v. airconditioning en balkon en één kleinere slaapkamer (6m²). Aan de voorzijde één ruime slaapkamer (12m²) met airconditioning en de moderne badkamer (6m²) welke is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van twee wastafels in meubel, ligbad met douche en een 2e toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar voorzolder met separate wasruimte en een 2e badkamer uitgevoerd met (regen) douche, 3e toilet en wastafel. Voorts een grote 4e slaapkamer (22m²) met airconditioning en aan de tuinzijde een dakkapel en aan de voorzijde een velux dakraam.
Vanaf de overloop heeft men via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Meer bergruimte vindt men achter de knieschotten.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 137m² BBMI-gemeten
> Uitgebouwde over de gehele breedte
> 4 slaapkamers en 2 badkamers
> De kozijnen zijn v.v. dubbelglas en grotendeels in 2005/2006 vervangen.
> Energiezuinige woning Label B, airconditioning en 18 zonnepanelen.
> De woning is bouwkundige gekeurd.

Aanvaarding in overleg