IJsbaankade 77, Huizen

Verkocht onder voorbehoud

Bekijk 19 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

reageren

Prijs

€ 599.000 k.k.

Woningtype

Portiekflat

Woonoppervlakte

121m²

Slaapkamers

3

Downloads

Brochure

Aanvullende documenten

ALGEMENE OMSCHRIJVING
In het Westerhaven gebouw aan de rand van het Nautisch kwartier met de oude haven en gezellige horecagelegenheden ligt op de eerste verdieping dit royale 4-kamer appartement (2008) met ruim balkon, een eigen parkeerplaats en berging op het afgesloten binnenterrein.

OMGEVING
Het appartement ligt op korte afstand van het Oude Dorp van Huizen. Op loopafstand bevindt zich een grote supermarkt, een diversiteit aan restaurants in het Nautisch kwartier en meerder sportfaciliteiten zoals Fitness, Squash en tennis.

Het gezellige oude dorp van Huizen biedt een groot winkelaanbod, maar ook een bioscoop en bibliotheek. Het busstation van Huizen biedt goede verbindingen naar Hilversum, Amsterdam en Utrecht.

CENTRALE ENTREE
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellenbord en videofoon installatie. Met de lift of via de trap bereikt de eerste verdieping

INDELING APPARTEMENT
Entree, garderobe, meterkast, ruime L-vormige hal met toilet en toegang tot twee grote slaapkamers van respectievelijk 9m² en 16m², welke rustig zijn gelegen aan het binnenterrein. Tegenover de slaapkamers bevindt zich de moderne badkamer (6m²) uitgevoerd met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. Aan voorzijde van het appartement is de lichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval door de vele raampartijen en uitzicht over het water.
Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het grote terras van 15m².

De open keuken maakt onderdeel uit van het woongedeelte en heeft een totaal oppervlak van 44m².
De complete keuken is uitgevoerd met kookeiland en een spoelgedeelte met veel kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, Quooker, combioven, koel-/vriescombinatie en inductiekookplaat met afzuigkap. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken/inpandige berging alwaar de c.v. installatie en ruimte voor de wasmachine-/drogeropstelling.

Het appartement is oorspronkelijk opgeleverd met 3 slaapkamers.
De huidige bewoner heeft er destijds voor gekozen om de grootste, 3e slaapkamer van 22m² bij de woonkamer te betrekken en als eetkamer of werkkamer te gebruiken. Deze 3e slaapkamer is op zéér eenvoudige wijze weer als slaapkamer in gebruik te nemen.

PARKEREN/BERGING
Op het afgesloten binnenterrein bevindt zich een privé parkeerplaats, bezoekers kunnen vrij parkeren in de direct omgeving. In het souterrain is nog een ruime berging voorzien van elektra en welke van buitenaf bereikbaar is met de fiets.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De V.v.E is gezond, de servicekosten bedragen € 232,50,- per maand en zijn o.a. inclusief opstalverzekering, reservering onderhoud en schoonmaak en elektra van algemene ruimtes.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 121m² BBMI gemeten
> Ruim terras van 15m²
> Mogelijkheid voor 3 grote slaapkamers
> Gladde plafonds en wanden en eiken lamelparketvloer
> Energiezuinig appartement, Energielabel A
> Servicekosten € 232,50 per maand. Gezonde en actieve V.v.E
> Centrale ligging t.o.v. de dagelijkse voorzieningen

KORTOM: een ruim 4 kamer appartement met eigen parkeerplaats en berging op een centrale locatie.

Aanvaarding in overleg (kan snel)

Kenmerken

Prijs: € 599.000 k.k.
Inrichting: Gestoffeerd
Servicekosten: € 233
Status: Verkocht onder voorbehoud
Oplevering: In overleg
Adres: IJsbaankade 77
Postcode: 1271 GC
Plaats: Huizen

Bouw

Soort appartement: Portiekflat, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 121m²
Inhoud: ca. 375m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Balkon: Ja
Schuur: Box
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Parkeerplaats

Buurtinformatie: Huizen, Industriewijk 't Plaveen

Inwoners

232
Woningen

575
Inwoners

Koop / Huur

49% Huur 51% Koop

Huishoudens

Industriewijk 't Plaveen t.o.v Landelijk.

Eenpersoon
28% - 37.6%

Geen kinderen
34% - 29%

Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

Industriewijk 't Plaveen t.o.v Landelijk.

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

OV

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Plattegronden

Bekijk het verloop van de zon

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:30 bereiken

Westeneng Verbeek Makelaardij Bussum
035-2200012
bussum@wvmakelaardij.nl