Emmaweg 31, Kortenhoef

Emmaweg 31, Kortenhoef foto-0 blur Emmaweg 31, Kortenhoef foto-0
Emmaweg 31, Kortenhoef foto-1 blur Emmaweg 31, Kortenhoef foto-1
Emmaweg 31, Kortenhoef foto-2 blur Emmaweg 31, Kortenhoef foto-2
Emmaweg 31, Kortenhoef foto-3 blur Emmaweg 31, Kortenhoef foto-3
Emmaweg 31, Kortenhoef foto-4 blur Emmaweg 31, Kortenhoef foto-4
Emmaweg 31, Kortenhoef foto-5 blur Emmaweg 31, Kortenhoef foto-5
Emmaweg 31, Kortenhoef foto-6 blur Emmaweg 31, Kortenhoef foto-6
Emmaweg 31, Kortenhoef foto-7 blur Emmaweg 31, Kortenhoef foto-7
Emmaweg 31, Kortenhoef foto-8 blur Emmaweg 31, Kortenhoef foto-8
Emmaweg 31, Kortenhoef foto-9 blur Emmaweg 31, Kortenhoef foto-9
Emmaweg 31, Kortenhoef foto-10 blur Emmaweg 31, Kortenhoef foto-10
Emmaweg 31, Kortenhoef foto-11 blur Emmaweg 31, Kortenhoef foto-11
Emmaweg 31, Kortenhoef foto-12 blur Emmaweg 31, Kortenhoef foto-12
Emmaweg 31, Kortenhoef foto-13 blur Emmaweg 31, Kortenhoef foto-13
Emmaweg 31, Kortenhoef foto-14 blur Emmaweg 31, Kortenhoef foto-14
Emmaweg 31, Kortenhoef foto-15 blur Emmaweg 31, Kortenhoef foto-15
Emmaweg 31, Kortenhoef foto-16 blur Emmaweg 31, Kortenhoef foto-16
Emmaweg 31, Kortenhoef foto-17 blur Emmaweg 31, Kortenhoef foto-17
Emmaweg 31, Kortenhoef foto-18 blur Emmaweg 31, Kortenhoef foto-18
Emmaweg 31, Kortenhoef foto-19 blur Emmaweg 31, Kortenhoef foto-19
Emmaweg 31, Kortenhoef foto-20 blur Emmaweg 31, Kortenhoef foto-20
Emmaweg 31, Kortenhoef foto-21 blur Emmaweg 31, Kortenhoef foto-21
Emmaweg 31, Kortenhoef foto-22 blur Emmaweg 31, Kortenhoef foto-22
Emmaweg 31, Kortenhoef foto-23 blur Emmaweg 31, Kortenhoef foto-23
Emmaweg 31, Kortenhoef foto-24 blur Emmaweg 31, Kortenhoef foto-24
Emmaweg 31, Kortenhoef foto-25 blur Emmaweg 31, Kortenhoef foto-25
Emmaweg 31, Kortenhoef foto-26 blur Emmaweg 31, Kortenhoef foto-26
Emmaweg 31, Kortenhoef foto-27 blur Emmaweg 31, Kortenhoef foto-27
Emmaweg 31, Kortenhoef foto-28 blur Emmaweg 31, Kortenhoef foto-28
Emmaweg 31, Kortenhoef foto-29 blur Emmaweg 31, Kortenhoef foto-29
Open huis op 02-03-2024 van 11:00 tot 13:00
Bekijk 30 foto's
Bekijk 30 foto's
Bekijk 30 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

house
Prijs

€ 1.065.000 k.k.

house
Woningtype

Geschakelde woning

house
Woonoppervlakte

192m²

house
Slaapkamers

2

Downloads

Open huis op 02-03-2024 van 11:00 tot 13:00
OPEN HUIS zaterdag 02-03-2024 van 11 uur tot 13 uur

ENERGIEZUINIG VRIJSTAAND WOONHUIS MET OPRIT, GARAGE, RUIMTE VOOR 5 SLAAPKAMERS EN VEEL PRIVACY

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Rustig gelegen aan een doodlopend zijstraatje van de Emmaweg ligt op een perceel van 600m² deze goed onderhouden, ruime geschakelde woning (Bouwjaar 1992) met een oprit voor 2 auto’s, een garage (26m²) en een prachtig aangelegde tuin met veel privacy. Deze energiezuinige woning (Energielabel B) heeft een groot souterrain (51m²) met eigen douche en toilet. Hierdoor is de woning ook ideaal geschikt om thuis te werken en/of een beroep aan huis uit te oefenen.

Doordat de woning met de garage verbonden is aan de buren, ontstaat het gevoel van vrijstaand wonen.

OMGEVING
Heerlijk landelijk wonen onder de rook van Amsterdam, Utrecht en Hilversum. De nabijheid van landgoederen als Gooilust en Trompenburg en een ligging nabij de weilanden en het water maken deze plek zeer bijzonder. Met een bootje kan men naar het Hilversums Kanaal varen (via de Zuidersluis) en naar de Kortenhoefse plassen. De luxe van een stad binnen 10 minuten, maar toch de voordelen van het groene rustige karakteristieke dorp! Het dorp Kortenhoef voorziet in de behoefte met maar liefst 2 grote supermarkten en andere winkels zoals de Hema, Blokker en Kruidvat, maar ook lokale ondernemers zijn ruim vertegenwoordigd in winkelcentrum de Meenthof.

BEGANE GROND
Zijentree, hal, meterkast en toilet met fontein. Voorts doorloop naar de L-vormige woonkamer met veel natuurlijke lichtinval door de vele raampartijen, welke ook rondom prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin geven. De woonkamer is voorzien van een open haard en houten vloerdelen. Vanuit de woonkamer loopt men door naar de eetkamer (12m²) met openslaande deuren naar de achtertuin.

Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de ruime half open keuken (12m²) met veel werk- en kastruimte en daarnaast diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, hogedrukstoomoven (Miele), oven (Miele), koel-/vriescombinatie, 5 pits inductiekookplaat en dubbele spoelbak. Tijdens het kokkerellen heeft u prachtig uitzicht over het terras en de fraai aangelegde achtertuin. De keuken geeft toegang tot de garage (26m²), waarvan op dit moment het achtergedeelte als bijkeuken wordt gebruikt met o.a. de wasmachine en droger opstelling.

SOUTERRAIN
Vanuit de centrale hal loopt u via de hardhouten trap naar het souterrain (51m²), alwaar zich in de hal van het souterrain een eigen douche en toilet bevindt. Voorts een grote en heerlijk koele kamer van ruim 45m² met daglicht. Het souterrain wordt momenteel gebruikt als biljart- en televisiekamer. Vanzelfsprekend zijn er legio mogelijkheden te bedenken voor deze prachtige ruimte.

VERDIEPING
Vaste trap vanuit de hal naar een ruime overloop, welke toegang geeft tot één grote slaapkamer (23m²) met balkon aan de voorzijde en één grote slaapkamer aan de tuinzijde (20m²). Waarbij de mogelijkheid bestaat om van de huidige twee slaapkamers, naar wens er drie of vier van te maken. De ruime lichte badkamer (8m²) is uitgevoerd met ligbad, douche, dubbele wastafel. Het 3e toilet is separaat toegankelijk vanaf de overloop.

BERGZOLDER
De zolder (18m²) is groot en toegankelijk via een vlizotrap.

TUIN
De woning is rondom omgeven door een fraai aangelegde en prachtige groene tuin, waar ook rekening is gehouden met de terrassen om te zonnebaden. De tuin is heerlijk vrij gelegen en biedt veel privacy.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 192m² BBMI-gemeten
> Ruime geschakelde woning met garage
> Groot souterrain (51m²) met eigen douche en toilet
> Rondom de woning een prachtig aangelegde groene tuin
> Energiezuinige woning. Energielabel B
> Perceeloppervlak 600m²
> Zeer rustig gelegen aan een doodlopende zijstraat van de Emmaweg
> Centraal gelegen ten aanzien van alle dagelijkse voorzieningen.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 1.065.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Emmaweg 31
Postcode
1241 LG
Plaats
Kortenhoef

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 192m²
Perceeloppervlakte
ca. 600m²
Overig oppervlakte
ca. 45m²
Inhoud
ca. 777m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, Rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Ecomline HR Excellent (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
20m², 325×600
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten
[ { "address": "Emmaweg 31", "zipCode": "1241 LG", "city": "Kortenhoef", "lat": 52.2341825, "lng": 5.1207369, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Emmaweg 31, Kortenhoef plattegrond-29
Emmaweg 31, Kortenhoef plattegrond-29
Emmaweg 31, Kortenhoef plattegrond-29
Emmaweg 31, Kortenhoef plattegrond-29
Emmaweg 31, Kortenhoef plattegrond-29
Emmaweg 31, Kortenhoef plattegrond-29
Emmaweg 31, Kortenhoef plattegrond-29
Emmaweg 31, Kortenhoef plattegrond-29

Bekijk het verloop van de zon

Interesse in deze woning?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:30 bereiken

Westeneng Verbeek Makelaardij Hilversum
035-6319191
info@wvmakelaardij.nl
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?