Moerendael 16, Kortenhoef

Bekijk 24 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

reageren

Prijs

€ 475.000 k.k.

Woningtype

Hoekwoning

Woonoppervlakte

105m²

Slaapkamers

3

Downloads

Brochure

Aanvullende documenten

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Goed onderhouden eigentijdse hoekwoning (bj 1991) op een ruim perceel van 205 m2 met de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen; op de begane grond bevinden zich namelijk, naast een zeer ruime woonkamer, een slaapkamer van 4m x 3m en een badkamer!
De woning is bovendien veel ruimer dan de buitenkant doet vermoeden.
Zeer gewilde rustige ligging aan de rand van het dorp. Vanaf de eerste verdieping is er zicht op de weilanden.

BEGANE GROND
Indeling: Entree/hal, toilet met fonteintje, verzorgde badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting, goede slaapkamer met ruimte voor een kastenwand.
Woonkamer van 42 m2 met een schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. Lichte semi-open woonkeuken in een hoekopstelling met inbouwapparatuur en ruimte voor een leuke zit bij de zonnige raampartij aan de straatzijde.

EERSTE VERDIEPING
1e verdieping: overloop, toilet, voorzolder met CV-opstelling (2015), 2 verrassend grote slaapkamers met dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning.
Daarboven een ruime vliering / bergruimte.

ACHTERTUIN
Zeer verzorgde achtertuin (8,5 m x 9,5 m) met sierbestrating en een vrijstaande stenen berging van 6 m2 die zowel via een loopdeur als via een overheaddeur toegankelijk is.

BIJZONDERE KENMERKEN
>Energielabel B
>gebruiksoppervlakte Wonen 105 m2
>inhoud 362 m3.

Dit is een verzorgde gezinswoning in een zeer gewilde woonomgeving nabij een speelpleintje en verder met alle voorzieningen van de dorpskern (met winkels als Hema, Kruidvat, Etos, AH en Jumbo), medische voorzieningen en een busverbinding op korte afstand. Ook het uitgestrekte plassengebied van Kortenhoef en Ankeveen en de bossen van ’s-Graveland liggen dichtbij. In deze prachtige natuurgebieden kunt u naar hartenlust varen, fietsen, wandelen, schaatsen en zwemmen. De woning ligt daarbij optimaal in de nabijheid van de N201, N236 en op korte afstand van de A1, A2 en de A27.

Het bestemmingsplan Kern Kortenhoef staat een combinatie van wonen met een aan-huis-verbonden beroep of bedrijf toe. Dat wil zeggen dat 30% van het vloeroppervlak van de woning gebruikt mag worden ten behoeve van het aan-huis-gebonden beroep of bedrijf.

Had u meer de focus op de grotere plaatsen in de omgeving en lijkt meer ruimte en meer rust u fijn?
Kijk eens op www.wijdemeren.nl of www.natuurmonumenten.nl/bezoekerscentrum-gooi-en-vechtstreek voor deze fantastische woonomgeving.

Oplevering in overleg

Kenmerken

Prijs: € 475.000 k.k.
Inrichting: Gestoffeerd
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Moerendael 16
Postcode: 1241 HT
Plaats: Kortenhoef

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 105m²
Perceeloppervlakte: ca. 205m²
Inhoud: ca. 362m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Noordoost, 75m², 838×900cm
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

OV

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Plattegronden

Moerendael 16, Kortenhoef plattegrond-23

Moerendael 16 te Kortenhoef

Bekijk het verloop van de zon

Interesse in deze woning?