Rozenhof 23, Kortenhoef

Onder bod

Bekijk 22 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

reageren

Prijs

€ 389.500 k.k.

Woningtype

Tussenwoning

Woonoppervlakte

88m²

Slaapkamers

4

Downloads

Brochure

Aanvullende documenten

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Op een heel prettige locatie in een autoluw gedeelte van Kortenhoef gelegen gezinswoning voorzien van o.a. een royale woonkamer, een lichte keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en een verzorgd aangelegde achtertuin met achterom(tot in de late uurtjes nog lekker buiten zitten).

INDELING
Begane grond: entree, hal met trapopgang en bergruimte, toilet met fonteintje, woonkamer met houten delen en toegang tot de keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de hal de opgang naar de eerste verdieping met een overloop met de toegang naar 3 in grootte variërende slaapkamers, een verzorgde badkamer met een douche, designradiator en een royaal badkamermeubel.

TWEEDE VERDIEPING
Vanaf de overloop op de eerste verdieping gaat een goede vaste trap naar de tweede verdieping (nokhoogte 2,37 m) met o.a. een ruime voorzolder met aansluitingen voor het witgoed, bergruimte en de opstelling voor de CV installatie en verder een prima slaapkamer met een (klein) dakraam en bergruimte.

ACHTERTUIN
Aan de voorzijde ligt de woning aan een met groen aangelegde verkeersluwe straat. De tuin is aangelegd met sierbestrating en groene borders. Aan de achterzijde van de woning is een ruime stenen berging aanwezig en een achterom.

BIJZONDERE KENMERKEN
>Inhoud : 361 m3 en perceeloppervlakte 122 m2. Totale gebruiksoppervlakte 105 m2.
>Kunststof kozijnen met isolatieglas;
>Vloer- spouw- en dakisolatie aanwezig
>Energielabel B;

Door het plaatsen van een groter dakraam of een dakkapel op zolder is de gebruiksoppervlakte aanmerkelijk te vergroten. De zolder telt thans door het ontbreken van een groter raam niet mee in de gebruiksoppervlakte.

Dit is een hele verzorgde gezinswoning in een zeer gewilde woonomgeving nabij een speelpleintje en verder met alle voorzieningen van de dorpskern (met winkels als Hema, Kruidvat, Etos, AH en Jumbo) en lagere scholen op korte afstand. Ook het uitgestrekte plassengebied van Kortenhoef en Ankeveen en de bossen van ’s-Graveland liggen dichtbij. In deze prachtige natuurgebieden kunt u naar hartenlust varen, fietsen, wandelen, schaatsen en zwemmen. De woning ligt daarbij optimaal in de nabijheid van de N201, N236 en op korte afstand van de A1, A2 en de A27.

Had u meer de focus op de grotere plaatsen in de omgeving en lijkt meer ruimte en meer rust u fijn? Kijk eens op www.wijdemeren.nl of www.natuurmonumenten.nl/bezoekerscentrum-gooi-en-vechtstreek voor deze fantastische woonomgeving.

Kenmerken

Prijs: € 389.500 k.k.
Status: Onder bod
Oplevering: In overleg
Adres: Rozenhof 23
Postcode: 1241 XD
Plaats: Kortenhoef

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 88m²
Perceeloppervlakte: ca. 122m²
Overig oppervlakte: ca. 18m²
Inhoud: ca. 361m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Dakraam

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Noordoost, 44m², 600×740cm
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

OV

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Plattegronden

Rozenhof 23 te Kortenhoef

Bekijk het verloop van de zon

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:30 bereiken

Westeneng Verbeek Makelaardij Wijdemeren
035-6562624
wijdemeren@wvmakelaardij.nl