Gelegen op een zeer goede locatie een half vrijstaande villa met vrijstaande garage en een zonnige achtertuin gelegen op het Zuidwesten. De woning gelegen op loop/fietsafstand van natuurgebied
“De Laarder Eng” diverse scholen, winkels, restaurant en sportverenigingen.
INDELING
BEGANE GROND
Entree met een zeer ruime hal, toilet voorzien van fontein, provisiekelder, nieuwe keuken en zeer ruime L-vormige woon-/eetkamer met gas haard.
De ruime tuin is gelegen op het Zuidwesten en is te bereiken via de keuken en de eetkamer.
EESTE VERDIEPING
Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, badkamer met bad douche en dubbele vaste wastafel. Separaat toilet.
De ouderslaapkamer is voorzien van inbouwkasten en de badkamer is tevens via de ouderslaapkamer te bereiken.
TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap, overloop, berging, was,-stook, -bergruimte.
Ruime 4e slaap,- studeerkamer.
BIJZONDERHEDEN
> Woonoppervlakte 169m²;
> Bouwjaar 1969;
> Vrijstaande garage oppervlakte: 19m²;
> Natuurgebied op loopafstand, ca 100 meter;
> Scholen, sportverenigingen en centrum op loop-/fietsafstand;
> Uitstekende locatie!!!!;
> De woning is volledig geschilderd, nieuwe keuken en voorzien van nieuwe vloeren.
HUURVOORWAARDEN O.A.
> Voorbehoud gunning;
> Huurtermijn minimaal 1 jaar;
> Beschikbaar per 1 januari 2023;
> Waarborgsom twee maanden;
> De woning wordt gestoffeerd verhuurd;
> Huurprijs excl. gas, water, elektra, kabel/internet en gemeentelijke belastingen;
> Huurder wordt gescreend.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
*** This text has been automatically translated by Google translate***
Located in a very good location, a semi-detached villa with a detached garage and a sunny backyard facing Southwest. The house is located within walking / cycling distance of nature reserve
"De Laarder Eng" various schools, shops, restaurant and sports clubs.
LAYOUT
GROUND FLOOR
Entrance with a very spacious hall, toilet with fountain, pantry, new kitchen and very spacious L-shaped living/dining room with gas fireplace.
The spacious garden is located on the Southwest and can be reached through the kitchen and the dining room.
FIRST FLOOR
Landing, three bedrooms varying in size, bathroom with bath shower and double sink. Separate toilet.
The master bedroom has fitted wardrobes and the bathroom can also be reached through the master bedroom.
SECOND FLOOR
The attic floor can be reached via a staircase, landing, storage room, washing, heating, storage space.
Spacious 4th bedroom, study.
PARTICULARITIES
> Living area 169m²;
> Year of construction 1969;
> Detached garage surface: 19m²;
> Nature reserve within walking distance, about 100 meters;
> Schools, sports clubs and center within walking/cycling distance;
> Excellent location!!!!;
> The house is fully painted, new kitchen and new floors.
RENTAL CONDITIONS O.A.
> Reservation for award;
> Lease term at least 1 year;
> Available from 1 January 2023;
> Deposit two months;
> The house is rented unfurnished;
> Rental price excluding gas, water, electricity, cable/internet and municipal taxes;
> Tenant is screened.