Comeniuslaan 32, Naarden

OPEN HUIS - 30 september - 11.00 tot 15.00

Bekijk 31 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

reageren

Prijs

€ 879.500 k.k.

Woningtype

Tussenwoning

Woonoppervlakte

163m²

Slaapkamers

5

Downloads

Brochure

Aanvullende documenten

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Op centrale locatie aan de rand van het centrum van Bussum en op loopafstand van Station Naarden-Bussum ligt de ruime karakteristieke en goed onderhouden eengezinswoning uit de 30-er jaren met ruime voor- en achtertuin. De woning heeft nog veel stijlkenmerken uit de bouwperiode zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren en hoge plafonds.

BEGANE GROND
Entree, vestibule, hal, modern toilet met fontein, garderobekast en trapkast met half hoge kelder. Voorts de ruime woonkamer (voormalige ensuite) met aan de voorzijde de heerlijk lichte zitkamer (22m²) met prettige uitzicht over de diepe voortuin.

Aan de achterzijde bevindt zich de woon-/eetkamer (18m²) met open Bulthaup keuken uitgevoerd met (semi)-spoeleiland, veel praktische kastruimte en Gaggenau inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, stoomoven, warmhoudlade, anderhalve spoelbak en Quooker. Vanuit de keuken (7m²) heeft men toegang tot de heerlijke diepe en vrij gelegen achtertuin. Vanuit de woon-/eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot één grote slaapkamer (19m²) en één kleinere slaapkamer (6m²) aan de tuinzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en geven toegang tot het balkon, welke over de gehele breedte is gesitueerd. Aan de voorzijde bevindt zich nog één grote slaapkamer (17m²) en de moderne badkamer (6m²) (Alessi sanitair) met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar royale zolderverdieping (totaal 39m²) met dakkapel en veluxdakramen. Ruime overloop (14m²) met wasmachine-/ droger-/c.v. opstelling en veel bergruime, kleine slaap-/werkkamer (8m² nu in gebruik als berging) en grote slaapkamer (21m²). Vanaf de overloop is de goed bemeten bergzolder te bereiken.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 163m² BBMI gemeten
> Verrassend ruim, modern en goed onderhouden gezinshuis
> Moderne Bulthaup keuken met Gaggenau apparatuur
> Moderne badkamer met Alessi sanitair
> Diepe voortuin (12m¹) en achtertuin (15m¹)
> Perceeloppervlak 304m²
> Centraal gelegen nabij het centrum van Bussum en op loopafstand van NS-Station Naarden Bussum

KORTOM: een verrassend, modern en goed onderhouden gezinshuis met diepe voor-en achtertuin

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Prijs: € 879.500 k.k.
Inrichting: Gestoffeerd
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Comeniuslaan 32
Postcode: 1412 GP
Plaats: Naarden

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1933
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 163m²
Perceeloppervlakte: ca. 304m²
Inhoud: ca. 550m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 4
Voorzieningen: Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit Ecomline HR Classic (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuidoost, 105m², 700×1500cm
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

OV

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Plattegronden

Comeniuslaan 32 te Naarden

Bekijk het verloop van de zon

Interesse in deze woning?