Noordereinde 49 d, 's-Graveland

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Bijzonder en licht 2 kamer appartement in monumentaal pand (gemeentelijk monument) gelegen op de bovenste verdieping van een fraai kleinschalig appartementencomplex met 5 appartementen.
Dit statige huis is in 1892 destijds gebouwd voor huisarts Jonker. Daarna doorgegeven aan de volgende huisarts van het dorp. In 1999 is het huis opgesplitst en zijn er appartementen van gemaakt. Iedereen die er momenteel woont, vind het karakter van het huis belangrijk en voelt zich verantwoordelijk voor de staat van het huis. Alle appartementen plus dak zijn volledig gerenoveerd, voor de gezamenlijke ruimten is een meerjarigonderhoudsplan opgesteld.

OMGEVING
Heerlijk landelijk wonen onder de rook van Amsterdam, Utrecht en Hilversum. De nabijheid van landgoederen als Gooilust en Trompenburg en een ligging tussen de weilanden en het water maken deze plek zeer bijzonder. Met een bootje kan men naar het Hilversums Kanaal varen (via de Zuidersluis) en naar de Kortenhoefse plassen. De luxe van een stad binnen 10 minuten, maar toch de voordelen van het groene rustige karakteristiek dorp! Het naastgelegen dorp Kortenhoef voorziet aan de behoefte met maar liefst 2 grote supermarkten en andere winkels zoals de Hema en de Kruidvat, maar ook lokale ondernemer zijn ruim vertegenwoordig in winkelcentrum de Meenthof.

CENTRALE ENTREE
Statige entree met brievenbussen en bellenbord. Gezamenlijk klassiek en sfeervol trappenhuis waar men via de bordestrap de bovenste verdieping bereikt alwaar 2 appartementen zijn gesitueerd.

INDELING APPARTEMENT
Entree, hal met aan de voorzijde de sfeervolle lichte woonkamer vele originele balken. Open keuken v.v. inbouwapparatuur waaronder 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven.
De ruimte is dusdanig goed ingericht dat zowel de bank als de (ronde) eettafel goed tot hun recht komen in deze ruimte.

Voorts zijn vanuit de hal toegankelijk de wasmachine-/drogerkast, het ruime toilet en de ruime lichte slaapkamer met bergruimte op de vide en aansluitend de douchekamer met wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft uitzicht over de 's-Gravelandsevaart.

Het appartementencomplex heeft een actieve V.v.E. Recentelijk zijn het pannen- en platte dak vervangen. Tevens is het trappenhuis gerenoveerd. Alle bewoners van het complex bewonen hun appartement met zorg.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 41m² BBMI-gemeten
> Sfeervol 2 kamer appartement op de bovenste verdieping
> Prachtig en goed onderhouden monumentaal pand
> Actieve V.v.E. Servicekosten € 100,- p.m.
> Slimme verlichting, verwarming en Airconditioning
> Eigen c.v. installatie

Aanvaarding in overleg