Kim 20, Baarn

Comfortabel en energiezuinig 3-kamerappartement met vrij uitzicht op een fraaie waterpartij, nabij het centrum van Baarn.

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Op een rustige en groene locatie, met vrij uitzicht op een grote vijver en nabij de rivier de Eem, ligt dit goed onderhouden driekamerappartement met balkon.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex uit 1999 en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een lift en een video-deurintercom met App-bediening.
Dankzij het gunstige energielabel A, in combinatie met comfort, privacy en de ligging nabij de belangrijkste uitvalswegen, biedt dit appartement een prettige en zorgeloze woonomgeving.

LOCATIE
De woning is gunstig gelegen, met volop parkeergelegenheid in de directe omgeving en een snelle aansluiting op de A1 en A27. Zowel het centrum van Baarn als het treinstation bevinden zich op slechts 15 minuten loopafstand.
Ook de uitgestrekte bossen en de uitlopers van de Utrechtse Heuvelrug liggen vlakbij – ideaal voor een wandeling of ontspanning in het groen.

INDELING
Via de centrale entree met brievenbussen, een video-deurintercom met App-bediening en toegang tot de bergingen in de onderbouw, bereikt u het appartement per trap of lift.

De ruime hal geeft toegang tot twee royale slaapkamers (ca. 14 m² en 11 m²), de meterkast, een separaat toilet met fontein, de badkamer, een ruime berging én de lichte woonkamer met open keuken.

De woonkamer (ca. 20 m²) met open keuken biedt een fraai uitzicht op een groene vijverpartij en geeft toegang tot een knus balkon.
De keuken is uitgevoerd in een lichte houttint en voorzien van diverse inbouwapparatuur van onder andere Bosch, Siemens en Pelgrim.

De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad en een vaste wastafel, en is – net als het separate toilet – afgewerkt in een lichte, neutrale kleurstelling.

De praktische berging beschikt over de cv-ketel en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger.

Het gehele appartement is netjes onderhouden en kan direct worden betrokken.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlakte 79m²
> Energielabel A geldig tot 2034
> Servicekosten € 211,- per maand
> Eigen berging in de onderbouw
> Afgesloten entree/portiek
> Centrale ligging nabij centrum en uitvalswegen
> Video-deurintercom met App-bediening.

Zoekt u een comfortabel appartement met Energielabel A en een uitstekende bereikbaarheid? Kom het zelf ervaren en plan snel een bezichtiging in.

Aanvaarding: in overleg, snelle oplevering mogelijk.