Kamperfoeliestraat 25, Bussum

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Deze volledig gemoderniseerde en zowel opzij en naar achter uitgebouwde hoekwoning is gelegen op een royaal perceel van 478 m2. De woning heeft een brede en diepe tuin, berging met ruime veranda en parkeren kan met twee auto’s op eigen terrein. Onlangs zijn de keuken en de badkamer nog vernieuwd.

LOCATIE
De lommerrijke Kamperfoeliestraat is rustig gelegen in de gewilde Bloemenbuurt van Bussum. De ligging is erg gunstig ten opzichte van basis en middelbare scholen, kinderdagopvang, winkels, voor de dagelijkse boodschappen, een praktische buurtsuper, openbaar vervoer (Station Bussum Zuid) uitvalswegen (A1, A6 en A27) en sportfaciliteiten. Daarnaast sta je je binnen 5 fietsminuten midden in het bos of op de Bussummerheide.

BEGANE GROND
Entree aan de zijkant van de woning. Ruime hal met garderobe, toilet met fontein en trapkast. De ruime en lichte woonkamer met mooie visgraten eiken parketvloer, openhaard en openslaande deuren naar het terras. In de uitbouw bevindt zich de woonkeuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, koffiemachine, oven, combi-magnetron, quooker, afwasmachine en Amerikaanse koelkast. Vier inbouwspeakers zijn aanwezig in het plafond. Toegang tot het terras via de achterdeur in de keuken of de openslaande deuren. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De grote slaapkamer voorzien van airconditioning (2024) is aan de achterzijde van de woning gelegen. De tweede ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde en een derde slaapkamer is uitgebouwd met een fraaie hoge nok in de opbouw en is nu in gebruik als kastenkamer. De nieuwe badkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en is voorzien van vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met cv-installatie, wasmachine- drogeropstelling en bergruimte achter de knieschotten. Ruime slaapkamer met wastafelmeubel en grote dakkapel. Bergruimte achter de knieschotten.

TUIN
De voortuin biedt naast de ruime oprit voor 2 auto's, genoeg ruimte voor groen. De heerlijk royale achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een royale terrasoverkapping en heeft een veranda achter in de tuin met berging.

BIJZONDERHEDEN
> Zeer ruime gemoderniseerde hoekwoning op een mooie locatie
> Royaal perceel van 478 m2, parkeren met twee auto’s op eigen terrein
> Rustige, groene woonomgeving vlakbij de voorzieningen
> Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
> Keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2024
> Terrasoverkapping (2024) en veranda

Aanvaarding in overleg