Nieuwe Hilversumseweg 27, Bussum

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Zeer royale karakteristieke 2-onder-1-kapwoning gelegen aan de rand van woonwijk het Spiegel met houten berging en vrijstaande kas. De woning is in 1925 in de stijl van de Amsterdamse School gebouwd. De woning kan naar eigen inzicht en smaak gemoderniseerd te worden. De woning is in 2016 voorzien van een nieuw pannendak.

OMGEVING
Het lommerrijke Spiegel is een fraaie en gewilde woonwijk in Bussum. Binnen 5 minuten staat u in het gezellige centrum van Bussum en binnen diezelfde tijd bent u op de Bussummerheide en kunt u uren wandelen of fietsen. Daarnaast bevinden het NS-station Bussum Zuid, zwem- en sportcentrum de Zandzee en Squash & Wellness, zich op een steenworp afstand. Uitvalswegen richting de grotere steden Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Almere bereikt u binnen 5 autominuten.

BEGANE GROND
Entree, vestibule, ruime hal, toilet met fontein, stahoge kelder, royale woonkamer voorzien van gashaard, veel raampartijen en openslaande deuren naar de vrij gelegen en zonnige achtertuin. De dichte keuken aan de achterzijde (met toegang naar de achtertuin) is voorzien van een functionele keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale werkkamer met originele schouw.

EERSTE VERDIEPING
Fraaie bordestrap naar de eerste verdieping. Ruime overloop met toegang tot de 3 (voorheen 4) slaapkamers, waarvan er 2 voorzien zijn van vaste kasten. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap bereikt u de zolderverdieping met opstelling CV-ketel en een slaapkamer.

TUIN
De royale tuin is gelegen aan de voor-, zij en achterkant van de woning. Aan de voorzijde is voldoende parkeerruimte op eigen terrein en in de straat (parkeervergunning nodig). Tevens is er een houten berging en kas aanwezig.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 202 m² BBMI-ingemeten
> Perceeloppervlak 339 m²
> Karakteristieke en royale 2-onder-1-kapwoning
> Zeer goed gelegen ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen en de natuur
> Woning dient aangepast te worden aan de huidige woonwensen
> Woning is voorzien van een nieuw dak (2016)
> Bouwkundige keuring ter inzage aanwezig

Oplevering in overleg