Groest 75 31, Hilversum

Licht 3-kamer-appartement (maisonnette) in het centrum met fantastisch vrij uitzicht en parkeerplaats.

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Midden in het bruisende centrum van Hilversum, maar toch uit de drukte, bevindt zich dit modern en bijzonder fraai afgewerkt 3-kamer appartement (maisonnette) met ruim balkon op het zuiden, gelegen op de 4e en 5e (tevens bovenste) verdieping, met eigen parkeerplaats achter afgesloten schuifhek en berging. Met de woonkamer, de open keuken en balkon op de bovenste verdieping, 2 slaapkamers en de badkamer op de verdieping daaronder biedt deze woning een fijne combinatie van comfort, rust en centrale ligging.

Vanaf het zonnige balkon heeft u een prachtig en uniek uitzicht op onder andere de St. Vituskerk. Het appartementencomplex "Groestzicht" (1995) is goed onderhouden en voorzien van een liftinstallatie en intern/besloten parkeerterrein voor zowel auto's als fietsen. Door de centrumligging loop je zo naar de verschillende voorzieningen om gezellig te winkelen of voor je dagelijkse boodschappen: de bruisende markt, winkels (Hilvertshof), supermarkten, sportfaciliteiten, bioscopen, restaurants en uitgaansgelegenheden (Foodhall Mout). Tevens ligt Hilversum centraal ten opzichte van onder andere Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi en heeft een goede (Intercity) treinverbinding. Het NS station ligt op zeer korte loopafstand (7 min). Uitvalswegen A27 en A1 en natuurgebied de “Zuiderheide” zijn in korte tijd bereikbaar.

INDELING
Via een afgesloten entree met videofoon installatie aan de Groest-zijde is het trappenhuis en de lift bereikbaar. Entree maisonnette op de bovenste verdieping, hal met meterkast en toilet met fontein. Vervolgens een zeer lichte woon-/eetkamer met veel lichtinval door hoge ramen en dakkoepel, open L-vormige keuken voorzien van 90 cm breed fornuis met 5 pitten en grote oven, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser. Ruim balkon, gericht op het zuiden, voorzien van zonnescherm.

BENEDEN VERDIEPING
Via trap (met afgesloten glazen pui) te bereiken overloop, vaste kast, 2 goed bemeten slaapkamers over de gehele breedte van de maisonnette (voor en achter) bestaande uit een hoofdslaapkamer van 15 m2 met grote kastenwand en 2e slaapkamer met kastenwand en ingebouwde boekenkast, ruime luxueuze badkamer voorzien van extra elektrische vloerverwarming, met ligbad, inloopdouche, 2 vaste wastafels, diepe trapruimte met wasmachine aansluiting, cv-ketel (2011) en separaat 2e toilet.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Fantastisch uitzicht over Hilversum en op de St. Vituskerk
> Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein
> Gelegen op de bovenste verdieping
> Videofoon en liftinstallatie aanwezig
> Ruime badkamer en 2 aparte toiletten
> Berging in de onderbouw
> Energielabel A
> Servicekosten zijn ca. € 205,- voor de woning en parkeerplaats per maand
> Gezonde Vereniging van Eigenaren

Kortom: een goed onderhouden, sfeervol appartement op een gewilde locatie in Hilversum, absoluut de moeite van het bezichtigen waard!

Vraag naar de lijst van zaken, het grootse gedeelte van de meubels kunnen achterblijven of worden overgenomen.
Aanvaarding: in overleg.