Laan 1940-1945 17, Hilversum

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Op loopafstand van natuurgebied en station Hilversum Mediapark (Hilversum - Noord) gelegen volledig gemoderniseerde 3-kamer appartement met een balkon aan zowel voor- als achterzijde op het oosten en het westen. Dit mooie appartement is op de derde woonlaag gelegen. In de directe omgeving zijn o.a. het mediapark, apotheek en winkels voor de dagelijkse boodschappen, natuurgebieden en openbaar vervoer te vinden.

INDELING
Entree, royale hal, eerste slaapkamer aan achterzijde met vaste kast en deur naar balkon, nette keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar balkon. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met douche en wastafel. Apart toilet met fontein. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer gelegen, voorheen twee kamers, met openslaande deuren naar het balkon welke over de gehele breedte is gesitueerd.

Zolderverdieping
Met vaste trap naar de ruime zolder met dakraam. Aparte wasruimte met wasbak en aansluiting voor was-/droog machine.

Dit appartement wordt aangeboden met de “KOOP GOEDKOOP” regeling van Stichting Dudok Wonen. Hierbij wordt de grond niet gekocht, maar door Dudok Wonen in erfpacht uitgegeven met een kortingsregeling, waardoor deze woningen goed betaalbaar zijn. De huidige volledige canon (grondhuur) bij dit appartement bedraagt € 162,13 per maand bij een grondwaarde van € 38.000-, en een rentepercentage van 5.12%, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis). Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80% etc. De betaalde canon is (net als hypotheekrente) fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%. Het betreft een appartement voor eigen bewoning.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlakte van ca. 113 m², conform BBMI-meetrapport
> Volledig gemoderniseerd appartement
> Vrij parkeren voor de deur
> Direct naast het NS station Mediapark en op loopafstand van diverse winkels
> Uitvalwegen A1 en A27 zijn gemakkelijk bereikbaar
> Het appartement beschikt over één grote inpandige berging
> Bijdrage VvE €365,50 exclusief voorschot stookkosten van €198.- per maand

Aanvaarding: in overleg.