Langestraat 63 G, Hilversum

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Midden in het centrum wonen met comfort, licht en ruimte in een jong appartementencomplex gebouwd in 1999
Dit ruime 3 kamer appartement (type maisonnette) van 81m² met balkon en eigen berging is gelegen aan de Langestraat. Dit energiezuinige appartement (energielabel B) heeft twee ruime slaapkamers, een prettige lichte woonverdieping met open keuken en een zonnig balkon met uitzicht op de binnentuin is een ideale woning voor wie op zoek is naar een rust maar ook binnen een paar minuten de levendigheid van Hilversum centrum wil ervaren.

LOCATIE
De woning ligt in het hart van Hilversum, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Van gezellige koffietentjes en restaurants tot winkels en het station: alles bevindt zich op loopafstand. De centrale ligging zorgt voor een levendige sfeer, terwijl je binnen juist geniet van rust en comfort. Een perfecte combinatie voor wie graag midden in het stadsleven woont.

CENTRALE ENTREE
Brievenbussen en bellentableau. Voorst toegang tot de afgesloten entree met toegang tot de binnentuin en de lift of het trappenhuis welke u naar de verdieping brengt.

EERSTE WOONLAAG
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de trap naar beneden. Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer (11m²) met veel lichtinval en voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De naastgelegen badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel

TWEEDE WOONLAAG
Op de andere woonlaag bevindt zich de ruime woon- en eetkamer met open keuken. De keuken is uitgevoerd in L-vormige opstelling en uitgevoerd met vaatwasmachine (2021), koelkast met vriesvak, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende werkblad-en kastruimte. De woonkamer geeft aan de achterzijde toegang tot het diepe balkon zonnig gelegen op het zuiden. Het balkon is ruim genoeg voor een zitje en geeft prettige uitzicht op de gezamenlijke binnentuin.

Op deze woonlaag bevindt zich de tweede ruime slaap-/werkkamer van 13m². Daarnaast geeft de hal toegang het toilet met fontein en een ruime inpandige berging (4m²) alwaar de aansluiting voor de wasmachine, droger en de cv-installatie (Remeha 2021).

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 81m²
> Twee ruime slaapkamers 11m² en 13m²
> Lift en eigen berging
> Ruim zonnig balkon (6m²) en een gezamenlijke binnentuin.
> Volledig geïsoleerde woning met energielabel B;
> C.V. installatie Remeha Tzerra (2021)
> Servicekosten € 172,- p/m en gezonde V.v.E.

Aanvaarding: vanaf december.