Serdanglaan 2, Hilversum

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Sfeervolle, goed afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, voor-, zij- en achtertuin met overdekt buitenterras. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk, midden in de Indische Buurt van het gewilde Raadhuiskwartier. De locatie is ideaal: op slechts drie minuten fietsen van het gezellige centrum van Hilversum en het station. In de directe omgeving bevindt zich een diversiteit aan natuurgebieden, zoals het Corversbos, Spandersbosch en de Bussumerheide. Daarnaast zijn er diverse basis- en middelbare (internationale) scholen en meerdere sportclubs in de buurt. Via de buitenring van Hilversum zijn de snelwegen A1 en A27 snel bereikbaar.

INDELING
Begane grond: entree, ruime hal met toilet en toegang tot de kelder. Woonkamer en suite, ruime woonkeuken met prachtige, op maat gemaakte inbouwkast en eettafelbank waar heerlijk getafeld kan worden. Via openslaande deuren is er toegang tot de fijne achtertuin. Moderne en luxe keuken, voorzien van alle gemakken zoals een BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, separaat toilet, aparte waskamer met spoelbak, wasmachine en droger, en genoeg ruimte om de was op te hangen. Twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, beide voorzien van airconditioning, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde toegang heeft tot een balkon. Derde, kleinere slaap-/werkkamer met inbouwkast. Moderne badkamer met vloerverwarming, designradiator, bad, dubbele wastafel en inloopdouche.

Heerlijke, afgesloten tuin met veel privacy, gelegen op het oosten, met diverse zitplekken en een overdekt buitenterras, zodat er op elk moment van het jaar gebruik kan worden gemaakt van de tuin.

De tuin is tevens voorzien van een overdekte fietsenstalling/bergruimte.

Kortom; een heerlijke woning, gelegen in een rustige, groene omgeving en goed afgewerkt. De woning is sfeervol ingericht en wordt gemeubileerd verhuurd. Een woning waar je zó kunt wonen, met alle gemakken van dien!

BIJZONDERE KENMERKEN
> Bijzonder fijne en ruimte woonkamer
> Lichte en ruime eetkamer, met luxe open woonkeuken
> Rustige ligging
> 3 slaapkamers en badkamer
> Zonnige voor- zij- en achtertuin
> Goed geïsoleerd, energielabel B
> Zonnepanelen aanwezig

HUURVOORWAARDEN O.A.
> Voorbehoud gunning eigenaar
> Huurtermijn maximaal 1 jaar (van augustus 2025 t/m juli 2026)
> Waarborgsom twee maanden
> Woning wordt gemeubileerd verhuurd
> Huurprijs excl. gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen
> Huurprijs is excl. Ziggo internet & digitale tv (extra snel) € 77,91 per maand
> Huurprijs is excl. twee wekelijkse schoonmaak € 100,- per maand
> Huurder wordt gescreend
> Roken en huisdieren zijn niet toegestaan