Middelgronden 21, Huizen

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Deze over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning met grote berging en veranda ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De zonnige en diepe achtertuin is gesitueerd op het Westen. De woning is goed onderhouden en goed geïsoleerd. Er is airconditioning en er zijn 12 zonnepanelen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Dit ruime gezinshuis is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen.

LIGGING
De woning is in de directe nabijheid van het Gooimeer, het Surfstrandje, het Gooierdijkpark, scholen en winkelcentrum Oostermeent gelegen. Huizen staat bekend om haar historische botters, het Nautisch Kwartier en het gezellige Oude Dorp. Je kunt heerlijk vertoeven aan de Oude Haven en de Zomerkade. De ligging tussen de heide en het Gooimeer maakt Huizen tot een prettige woonbestemming. De uitvalswegen A27 richting Almere/Utrecht en de A1 richting Amsterdam/Amersfoort zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen naar de verschillende steden. Een bushalte bevindt zich op ca. 160 meter van de woning.

BEGANE GROND
Entree/gang, modern zwevend toilet met fontein, meterkast, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, vloerverwarming, airconditioning en schuifdeuren naar de keuken met een natuurstenen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur: koel/vrieskast, vaatwasser, boiler, combi-oven, inductiekookplaat en wasemkap. De achterzijde van de woning is voorzien van een knik-arm zonnescherm.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan 2 met vaste kast, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met technische ruimte voor o.a. CV-installatie en wasmachine-/droger. Royale 4e slaapkamer met dakkapel en dakraam.

TUIN
Goed op de zon gesitueerde achtertuin met extra brede berging met kap en aangebouwde veranda. Een heerlijke plek om door te brengen.

BIJZONDERHEDEN
> Woonoppervlak 112 m2 BBMI-ingemeten, Perceelgrootte 212 m2
> De hele woning is voorzien van dubbele beglazing, muur- en dakisolatie.
> 12 zonnepanelen en airconditioning - Energielabel A
> Centrale ligging dichtbij de voorzieningen
> Buitenschilderwerk in goede conditie (2022)

Oplevering in overleg