Noorderweg 39, Huizen

Vrijstaand, sfeervol wonen op in totaal 156 m2 middenin het oude dorp van Huizen; wie wil dat nu niet?

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Op één van de mooiste plekjes van Huizen ligt deze vrijstaande woning vol charme, met veel privacy en een fijne tuin op het zuiden. De authentieke details brengen je terug naar de jaren20 waarin de woning is gebouwd. De lichtinval, de originele indeling en alle voorzieningen maken het tot een thuis van nu. Hier is het niet alleen fijn, maar ook ruim wonen; het huis telt namelijk 4 slaapkamers. Ook heeft het een garage en een oprit waar twee auto’s passen, inclusief elektrisch laadpunt.

LOCATIE
’s Avonds nog even een rondje door het dorp? Het centrum van Huizen bevindt zich op 5 minuten loopafstand. Handig voor een vergeten boodschap, een gezellig diner of een drankje op het terras. Vanuit deze woning is alles dichtbij. Denk aan sportclubs (tennis, zwembad, hockey, voetbal), een bioscoop, de haven, het Gooimeer en de bossen van het Goois natuurreservaat. Alles is op korte loop- of fietsafstand. Zo combineer je de gezelligheid en de faciliteiten van het dorp met de natuur om de hoek. Even struinen langs de bloeiende paarse heide? Geen probleem, dat ligt binnen handbereik!
Steden als Utrecht, Amersfoort en Amsterdam zijn via de uitvalswegen binnen 25 minuten bereikbaar. Reis je met het openbaar vervoer? Dan ben je via treinstation Naarden-Bussum op slechts 6 kilometer afstand snel op weg. Bovendien zijn er diverse busverbindingen richting de grote steden. Met buslijn 320 reis je binnen een half uur naar Amsterdam of Hilversum.

BEGANE GROND
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. De hal met een meter- en garderobekast biedt toegang tot de ruime woonkamer aan de voorzijde én tot de ruime woon-/eetkeuken aan de tuinzijde van de woning. Doordat de hal in het midden is gesitueerd, is er een prettige verbinding tussen de woonkamer en woon-/eetkeuken.
De keuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling met een (semi) kookeiland met een 5-pits gaskookplaat, elektrische oven, afzuigschouw en een natuurstenen werkblad. De keuken is verder voorzien van alle moderne gemakken zoals een vaatwasmachine (2025) en koel-/vriescombinatie en biedt veel werk- en kastruimte. Naast de keuken is een ruime (14m²) stahoge kelder (1,96m¹). Vanuit de keuken kom je in een ruime tussenhal inclusief kapstok, met een deur naar de tuin en toegang tot de toiletruimte.

EERSTE VERDIEPING
Via de overloop kom je aan de voorzijde van de woning in de grote slaapkamer. Deze kamer beslaat de hele breedte van de eerste verdieping (voorheen waren dit 2 slaapkamers) en beschikt over een ruim slaap- (16m2) en kastgedeelte (16m2) met werkplek.
Aan de andere kant van de hal, aan de tuinzijde van de woning, bevindt zich een slaapkamer van 9m2 met kastenwand. Op dezelfde verdieping is de ruime badkamer (13m²) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en handdoekenradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap loop je naar de zolderverdieping. Daar vind je een ruime, open werkkamer (ca. 10m²) met veel bergruimte en aan beide zijdes twee grote slaapkamers van respectievelijk 10m².

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlakte 156m² BBMI-gemeten
> Vrijstaande woning met garage en 2 opritten
> 5 (slaap) kamers
> Netjes onderhouden
> Nieuw geïsoleerd pannendak (2023)
> Perceeloppervlakte 340m²
> Ruime achtertuin op het zuiden
> Geweldige ligging middenin het Oude Dorp van Huizen
> Bouwkundige keuring aanwezig

Aanvaarding in overleg