Elbert Mooijlaan 79, Kortenhoef

ALGEMEEN
Aan een doodlopend hofje gelegen zeer ruime "knikwoning". Het betreft een sfeervolle woning die door de "knik" een zeer brede achtergevel en ruime achtertuin heeft. De moderne en goed onderhouden woning heeft 4 slaapkamers, waarvan één slaap-/werkkamer op de begane grond. Met 10 zonnepanelen en goede isolatie is de woning zeer energiezuinig te noemen.

LOCATIE
Op loopafstand bevinden zich twee basisscholen en op fietsafstand diverse middelbare scholen (o.a. Roland Holst, Alberdingk Thijm College en het Comenius College). Eveneens dichtbij zijn het moderne winkelcentrum "De Meenthof", openbaar vervoer, medische voorzieningen, natuurgebied en speelruimte voor de kinderen. In de directe nabijheid liggen de uitvalswegen richting o.a. Hilversum, Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.

BEGANE GROND
Entree met ruime hal, modern toilet met fonteintje, royale werk/slaapkamer met schuifpui naar de ruime achtertuin. De werk-/slaapkamer geeft toegang tot de bijkeuken met keukenblok, wasmachine-en droger aansluiting en een tweede koel/vries combinatie. Aan de voorzijde van de woning is een ruime inpandige berging aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
Grote sfeervolle en lichte woonkamer met open haard en balkon aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde aansluitende aan de moderne keuken bevindt zich de eetkamer. De keuken is uitgevoerd in L-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en quooker.
Vanuit de woonkamer bereikt men via een open trap de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met aan de voorzijde twee slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer (13m²) een eigen ruime inloopkast heeft. Aan de tuinzijde één grote slaapkamer (12m²) en een ruime nette badkamer (6m²) in lichte kleurstelling voorzien van vrijhangend toilet, wastafel, ligbad en douchecabine.

BERGZOLDER
Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder te bereiken, alwaar de opstelling van c.v. installatie.

BIJZONDERHEDEN
> Woonoppervlak 165m² BBMI-gemeten. Perceeloppervlak 206 m²
> Bijzondere en ruime "knik” woning.
> Slaap-/werkkamer op de begane grond
> Mogelijkheid plaatsen laadpaal voor opladen elektrische auto op eigen terrein
> 10 zonnepanelen
> Energielabel A door o.a. isolerende beglazing, dakisolatie, gevelisolatie
> Op loopafstand van winkelcentrum de Meenthof

Aanvaarding in overleg