Kerklaan 38, Kortenhoef

'Het Huis in de Zon' ontworpen door W. Hamdorff als atelierwoning voor de kunstschilder K.J. Willerding – een monumentale villa met karakter en sfeer in het hart van Kortenhoef!

ALGEMENE OMSCHRIJVING
In het gezellige dorpscentrum van Kortenhoef staat deze unieke, door architect W. Hamdorff ontworpen, vrijstaande villa met rieten dak. ‘Het Huis in de Zon’, gebouwd in 1920, is een gemeentelijk monument dat opvalt door zijn charme, karakter en rijke historie. Verscholen achter een grote rododendronhaag ligt het huis in alle beslotenheid. Het huis is een echt familiehuis dat direct haar warmte afstraalt op haar bewoners en gasten. Tuin en atelier (living) bieden alle ruimte voor mooie feesten die herinneringen creëren. De woning ligt op een, voor deze locatie, royaal perceel van 1.075m² en biedt volop ruimte, rust en sfeer, midden in het Gooi.

LOCATIE
Deze sfeervolle villa bevindt zich op een steenworp afstand van het gezellige winkelcentrum De Meenthof, waar u kunt genieten van een uitgebreid winkelaanbod. Met twee grote supermarkten (AH en Jumbo) en diverse winkels zoals de Hema, Blokker en Kruidvat, heeft u alles binnen handbereik. Bovendien wordt het winkelcentrum ook gekenmerkt door een fijne mix van lokale ondernemers, die de sfeer nog persoonlijker maken.

Kortenhoef is een charmant, rustig dorp in het hart van het Gooi, omgeven door de prachtige Kortenhoefse, Ankeveense en Loosdrechtse Plassen. Deze prachtige natuurgebieden bieden volop mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en diverse watersporten. Dankzij de gunstige ligging bent u ook snel op de uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en Amsterdam. Ook heeft de beschikking over meerdere NS-stations in de omgeving zoals NS-station Bussum Zuid (gratis parkeren), NS-station Hilversum Centraal of Mediapark, waardoor u binnen 25 minuten in het centrum van Amsterdam of Utrecht

BEGANE GROND
De ruime hal met toilet en fontein geeft toegang enerzijds toegang tot een fijne werkkamer (15m²) aan de linkerzijde van de woning en anderzijds toegang tot heerlijk lichte lees-/tv-kamer (22m²) met vaste boekenkasten met rondom raampartijen waardoor u mooi uitkijkt op de tuin.

Voorts loopt u door naar de royale living van 54m², het voormalige atelier, met een prachtig grote originele raampartij welke zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de living. De living heeft een balkenplafond een gezellige open haard en heeft middels openslaande deuren toegang tot de heerlijk groene en besloten tuin rondom. De aangrenzende woonkeuken (12m²) met L-vormige keukenopstelling is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en grenst aan een zonnige achtertuin. Aansluitende aan de keuken bevindt zich de bijkeuken (8m²) met kastruimte en een doorloop naar een tweede lichte ruime werk-of slaapkamer (15m²) met lichtkoepel.

EERSTE VERDIEPING
Vaste trap naar de verdieping. Vanaf de overloop heeft men toegang tot een apart toilet en vier slaapkamers. De royale ouderslaapkamer(20m²) heeft inbouwkasten en eigen badkamer en suite (4m²) uitgevoerd met inloopdouche en dubbele wastafel. Voorts de tweede slaapkamer van 8m². De derde en vierde slaapkamer zijn respectievelijk 7m² en 11m² en zijn voorzien van vaste kasten. Op de overloop bevinden zich nog twee ingebouwde kleding/linnenkasten en een ruime bergkast. Deze slaapkamers kunnen gebruik maken van de tweede badkamer (3m²) uitgevoerd met inloopdouche, wastafel met daarnaast een ruime inloop bergkast. De gehele bovenverdieping is erg speels ingedeeld met kleine trap in het midden van de gang richting ouderslaapkamer en daarnaast een tweede trap richting de twee andere slaapkamers en tweede badkamer.

BERGVLIERING
Middels een vlizotrap is de bergvliering te bereiken

TUIN
De tuin is prachtig, besloten en biedt veel privacy. U kunt heerlijk genieten van de zon maar ook schaduw op de meerdere terrassen. De grote oprit biedt plaats aan zeker drie auto's.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlakte van 219m² BBMI-gemeten
> Monumentale villa ontworpen door W. Hamdorff
> Veel authentieke details en sfeervolle indeling
> Royaal perceeloppervlakte van 1.075 m²
> Oprit voor minimaal 3 auto's
> Zonnige, besloten tuin rondom de woning
> Unieke ligging in het centrum van Kortenhoef

KORTOM Deze bijzondere villa moet komen beleven, zodat u zelf de sfeer kan proeven. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een bezichtiging

Aanvaarding in overleg