van Hogendorplaan 27, Naarden

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Tussenwoning met schuur en diepe zonnige achtertuin op het zuiden in geliefde woonomgeving nabij de Naarden-Vesting!
In kindvriendelijke woonwijk, nabij diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen, water, park, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A1/A6 ligt deze tussenwoning met voor- en diepe achtertuin. De woning is op steenworp afstand gelegen van park en water in een rustige woonomgeving. Een fraaie ligging met alle voorzieningen binnen handbereik.

BEGANE GROND
Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Toegang tot de lichte woon-/eetkamer met deur naar de achtertuin. In de woonkamer is airconditioning geïnstalleerd. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning met verdiepte trapkast en ook met deur naar de achtertuin. Op het dak liggen 6 zonnepanelen.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, vier slaapkamers, waarvan 2 grotere slaapkamers met inbouwkast en 2 kleinere slaapkamers met inbouwkast. Op 1 van de kamers is een thuisbatterij gesitueerd. Voorts is er een badkamer voorzien van douche en vaste wastafel.

BERGZOLDER
Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met dakraam.

TUIN - SCHUUR
Er is een diepe zonnige achtertuin gesitueerd op het zuiden en een vrijstaande schuur.

KOOPGOEDKOOP
"Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt voor de koper € 284,90 per maand, gebaseerd op een grondwaarde van € 55.500,-. De korting op de canon is in het jaar van aankoop 100% (gratis dus). Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80% etc. De canon wordt dus pas in het 11e jaar volledig betaald. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%. Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen eeuwigdurende erfpacht Koop Goedkoop 2022 model A. De koper kan de grond in de toekomst eventueel bijkopen, deze wordt dan wel opnieuw getaxeerd.


BIJZONDERHEDEN
> Woonoppervlakte 81 m2
> Perceeloppervlakte 188 m2
> Rustige ligging, dichtbij Naarden-Vesting
> Projectnotaris Van Hengstum & Stolp Notarissen, Davina of notariaat Wijdemeren
> Voortzetting voorkeursrecht woningcorporatie
> Niet-zelfbewoningsclausule en asbestclausule is van toepassing
> Bouwkundig gekeurde woning voor meer duidelijkheid

Oplevering in overleg