Wilgenlaan 32, Nederhorst den Berg

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Deze moderne en energiezuinige (gasloos) vrijstaande villa (bouwjaar 2020) met maar liefst 21 zonnepanelen ligt aan een idyllische zijtak van de Vecht. Hier komen comfort, luxe en duurzaamheid samen. De villa biedt een zee aan ruimte, een heerlijke tuin op het zuidwesten en een warme, lichte sfeer. Een perfecte plek voor gezinnen die meer ruimte zoeken, of voor iedereen die verlangt naar een thuis waar je kunt genieten en ontspannen.

LOCATIE
Nederhorst den Berg is een charmant en levendig dorp waar jong en oud zich direct thuis voelen. Het dorpscentrum biedt een supermarkt en diverse speciaalzaken, en staat bovendien bekend om zijn uitstekende voorzieningen op het gebied van sport, cultuur, horeca, gezondheidszorg, onderwijs en kinderopvang.

Dankzij de gunstige ligging zijn Hilversum, Bussum en Weesp binnen 20 minuten bereikbaar, terwijl Amsterdam, Schiphol en Utrecht slechts een half uur rijden zijn. Ook met het openbaar vervoer zijn de verbindingen uitstekend.

De omgeving nodigt uit tot ontspanning en recreatie: wandelen, fietsen, varen, zeilen of zelfs schaatsen – het kan hier allemaal. De nabijgelegen Spiegel- en Blijkpolderplas met strandjes en helder zwemwater is een geliefde plek om te ontspannen. Via de Zanderijsluis vaar je zo de Vecht op, richting Weesp, Muiden, de Amsterdamse grachten of de Loosdrechtse Plassen.

BEGANE GROND
Bij aankomst valt meteen de fraaie gevel van de villa op. Je parkeert de auto op de ruime oprit en stapt binnen via de royale hal. Vanuit hier betreed je de lichte en riante woonkamer (30m²), waar de grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin.

De open indeling van de woonkamer en keuken creëert een gevoel van vrijheid en ruimte. De moderne woonkeuken met kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en quooker is een droom voor elke kookliefhebber, de ideale plek voor gezellige familiemaaltijden of diners met vrienden (26m²).

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (14 en 11m²) en de stijlvolle master bedroom met een royale walk-in closet (17m²). De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel en beschikt bovendien over vloerverwarming (8m²).

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers (10, 17 m²), met veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevinden zich aansluitingen voor wasmachine en droger.

TUIN
De zonnige tuin op het zuidwesten is een waar paradijs voor liefhebbers van buitenleven. Hier geniet je van lange zomeravonden, gezellige barbecues of gewoon van de rust en vrijheid. Dankzij de directe ligging aan het water stap je zo in je kano of op je supboard om de Vecht te verkennen. In de kas kweek je je eigen groenten voor gezonde, verse maaltijden.

Ook bij minder mooi weer zit je heerlijk onder de stijlvolle overkapping. Aan de voorzijde is volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De garage met openslaande deuren en aangebouwde carport biedt ruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 157m² BBMI-gemeten
> 5 ruime slaapkamers
> Perceeloppervlak 583m²
> Riante zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy en vrij uitzicht
> Gasloos en energiezuinig, met 21 zonnepanelen
> Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar
> Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

Oplevering in overleg.