Eemnesserweg 18 box 114 0 ong, Baarn

ALGEMENE OMSCHRIJVING

GARAGEBOX VOOR 2 AUTO’S | IDEAAL VOOR STALLING VAN OLDTIMERS

Centraal in het centrum van Baarn in complex Legemaat Staete, GARAGEBOX welke bereikbaar is via een nieuwe verwarmde hellingbaan (2022) met slagboom én een speedgate, te openen met een keytag. Deze garagebox ligt in het souterrain op parkeerniveau -2. Het souterrain is voorzien van cameratoezicht. De diepe box van 25m2 is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur inclusief afstandsbediening. Door de instelbare luchtcirculatie installatie is deze garagebox ideaal voor de stalling van 2 auto's (oldtimers, youngtimers, motorfietsen, scooters).

AFMETINGEN (BINNENMATEN):
- Diepte: 10 meter
- Breedte: 2,5 meter
- Hoogte: 2,45 meter

KENMERKEN:
- Uitsluitend voor stalling van oldtimer(s)
- Voorzien van electrische roldeur met afstandsbediening, merk Chamberlain
- Voorzien van elektra (2 x 2 geaarde stopcontacten) en licht met tussenmeter
- Voorzien van regelbare luchtcirculatie installatie
- 24/7 bereikbaar
- Brandmeldinstallatie in souterrain
- Bouwjaar: 2003
- Energielabel: niet verplicht
- 5 minuten van de afslag A1, 10 minuten loopafstand van NS Station Baarn

HUURVOORWAADEN:
- Huurprijs: € 399,- excl. btw per maand (BTW is van toepassing vanwege het gebruik als parkeerruimte)
- Huurbetaling: de betaling van de huurprijs geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling
- Huurprijsaanpassing: jaarlijks, op basis van de CPI-index alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door
het CBS, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst
- Minimale huurtermijn: 12 maanden
- Huurovereenkomst: onbepaalde tijd
- Opzegtermijn: 3 kalendermaanden
- Waarborgsom: huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar
uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen ter
grootte van een betalingstermijn van 2 maanden incl. btw.
- Huurovereenkomst volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
- Servicekosten: € 34,07 per maand (kalenderjaar 2025) voor o.a. schoonmaak, verlichting,
cameratoezicht en elektra van het gemeenschappelijke souterrain.
- Elektraverbruik, dit wordt jaarlijks in januari m.b.v. een tussenmeter afgerekend.
- Goedkeuring: verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

AANVAARDING:
In overleg met de huidige huurder per direct beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS:
Baarn, L 2169 A184
Zie ook kadastrale kaart.