Reigerlaan 37, Kortenhoef

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Deze goed onderhouden hoekwoning, is een ideale gezinswoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. De woning is door de huidige eigenaar altijd met zorg en aandacht bewoond. Naast een goede voortuin heeft de woning ook een vrij gelegen achtertuin met berging en achterom waar men heerlijk van de zon kan genieten.
De koper heeft als eerste de mogelijkheid om de achtergelegen garagebox met elektra bij de woning aan te kopen.

LOCATIE
Kortenhoef is een gemoedelijk dorp, centraal gelegen in het Gooi en omgeven door een prachtige bos- en waterrijke omgeving. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Meenthof, waar u terechtkunt voor uw dagelijkse boodschappen. Hier vindt u onder andere twee grote supermarkten, HEMA, Kruidvat, een boekhandel en diverse lokale ondernemers.
Ook voor natuurliefhebbers en watersporters heeft Kortenhoef veel te bieden. Het dorp wordt omringd door de Kortenhoefse Plassen, de Loosdrechtse Plassen en de Ankeveense Plassen, met volop mogelijkheden om te varen, wandelen, fietsen en recreëren.

BEGANE GROND
Entree, hal, separaat toilet met fontein. Lichte woon-/eetkamer (34m²) die in directe verbinding staat met de ruime keuken. De keuken biedt volop kast- en werkruimte. Vanuit de keuken loopt u door naar de serre, een fijne aanvulling op de leefruimte en met directe toegang tot de heerlijke achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Via de overloop bereikt u twee goed formaat slaapkamers aan zowel de voor- als achterzijde en een 3e kleinere slaapkamer en/of werkkamer. Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer met toilet, dubbele wastafel en douche.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met ruime overloop, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Hier treft u nog een ruime en lichte 4e slaapkamer, voorzien van een dakkapel.

TUIN
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is vrij gelegen en heeft een achterom en stenen berging. Dankzij het vrije uitzicht ervaart u bovendien een prettig gevoel van ruimte en privacy.

Via de achterom bereikt u het achtergelegen terrein met meerdere garages.

GARAGEBOX
De aan de achterzijde gelegen garagebox (2,83 x 5,70 meter) wordt separaat te koop aangeboden voor € 45.000, - bij voorkeur aan de kopers van de woning.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 136m² BBMI-ingemeten;
> Perceeloppervlakte 143m²
> Energielabel C
> Heerlijke tuin met berging
> Mogelijkheid om een achtergelegen garagebox met elektra te kopen
> Goede kindvriendelijke ligging.

Oplevering in overleg