Molenlaan 8, Bussum

OPEN HUIS VRIJDAG 3 JULI 2026 TUSSEN 16:00 UUR EN 19:00 UUR

Bekijk 21 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren

Prijs

€ 449.000 k.k.

Woningtype

2-onder-1-kapwoning

Woonoppervlakte

89m²

Slaapkamers

2

ALGEMENE OMSCHRIJVING
In het sfeervolle oude dorp van Bussum ligt deze charmante en verrassend lichte 2-onder-1-kapwoning. De woning biedt een royale leefruimte met woonkamer én woonkeuken, een zonnige patiotuin en twee slaapkamers. Een ideale combinatie van karakter, comfort en praktische indeling.

LOCATIE
De woning ligt op een toplocatie aan de rand van het centrum van Bussum. Binnen enkele minuten lopen bereik je het NS-station, winkels, restaurants en gezellige koffietentjes. De Molenlaan staat bekend om haar karakteristieke vooroorlogse bebouwing en rustige, autoluwe sfeer. Hier woon je centraal, maar toch beschut en aangenaam rustig.

BEGANE GROND
Entree, hal, kelder, toilet en meterkast. De ruime woonkamer heeft een fijne lichtinval, een houtkachel en een parketvloer. De open verbinding met de woonkeuken zorgt voor een prettige leefruimte waar wonen en koken samenkomen.
De woonkeuken beschikt over een schuifpui naar de patiotuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is voorzien van kookplaat, oven en afzuigkap. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met CV-opstelling en wasmachineaansluiting.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met bergkast. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met dakkapel en uitzicht op het vernieuwde sedumdak.
De moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Aan de voorzijde bevindt zich de tweede, royale slaapkamer met dakkapel.

VLIERING
Via een losse trap bereikbare vliering met verrassend veel bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
> Woonoppervlak ca. 89 m² (BBMI-gemeten)
> Sfeervolle en lichte 2-onder-1-kapwoning
> Zonnige patiotuin met veel privacy
> Gelegen in rustige, autoluwe straat
> Platte dak vernieuwd en voorzien van sedum
> Grotendeels dubbel glas en dakisolatie
> Parkeren met bewonersvergunning

Oplevering in overleg

Kenmerken

Prijs: € 449.000 k.k.
Inrichting: Gestoffeerd
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Molenlaan 8
Postcode: 1401 TJ
Plaats: Bussum

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 89m²
Perceeloppervlakte: ca. 100m²
Overig oppervlakte: ca. 7m²
Inhoud: ca. 339m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 4
Voorzieningen: Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin: Patio/atrium
Patio/atrium: 12m², 343×356cm

Garage

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

OV

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Plattegronden

Bekijk het verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning?