Koninginneweg 92, Hilversum

Koninginneweg 92, Hilversum foto-0 blur Koninginneweg 92, Hilversum foto-0
Koninginneweg 92, Hilversum foto-1 blur Koninginneweg 92, Hilversum foto-1
Koninginneweg 92, Hilversum foto-2 blur Koninginneweg 92, Hilversum foto-2
Koninginneweg 92, Hilversum foto-3 blur Koninginneweg 92, Hilversum foto-3
Koninginneweg 92, Hilversum foto-4 blur Koninginneweg 92, Hilversum foto-4
Koninginneweg 92, Hilversum foto-5 blur Koninginneweg 92, Hilversum foto-5
Koninginneweg 92, Hilversum foto-6 blur Koninginneweg 92, Hilversum foto-6
Koninginneweg 92, Hilversum foto-7 blur Koninginneweg 92, Hilversum foto-7
Koninginneweg 92, Hilversum foto-8 blur Koninginneweg 92, Hilversum foto-8
Koninginneweg 92, Hilversum foto-9 blur Koninginneweg 92, Hilversum foto-9
Koninginneweg 92, Hilversum foto-10 blur Koninginneweg 92, Hilversum foto-10
Koninginneweg 92, Hilversum foto-11 blur Koninginneweg 92, Hilversum foto-11
Koninginneweg 92, Hilversum foto-12 blur Koninginneweg 92, Hilversum foto-12
Koninginneweg 92, Hilversum foto-13 blur Koninginneweg 92, Hilversum foto-13
Koninginneweg 92, Hilversum foto-14 blur Koninginneweg 92, Hilversum foto-14
Koninginneweg 92, Hilversum foto-15 blur Koninginneweg 92, Hilversum foto-15
Koninginneweg 92, Hilversum foto-16 blur Koninginneweg 92, Hilversum foto-16
Koninginneweg 92, Hilversum foto-17 blur Koninginneweg 92, Hilversum foto-17
Koninginneweg 92, Hilversum foto-18 blur Koninginneweg 92, Hilversum foto-18
Koninginneweg 92, Hilversum foto-19 blur Koninginneweg 92, Hilversum foto-19
Koninginneweg 92, Hilversum foto-20 blur Koninginneweg 92, Hilversum foto-20
Koninginneweg 92, Hilversum foto-21 blur Koninginneweg 92, Hilversum foto-21
Verhuurd
Bekijk 22 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

house
Prijs

€ 1.500 p.m. ex.

house
Woningtype

Bovenwoning

house
Woonoppervlakte

74m²

house
Slaapkamers

1

Downloads

WONEN EN WERKEN IN OPTIMA FORMA!

Bent u op zoek naar een centrale sfeervolle locatie waar u kunt wonen en werken tegelijkertijd.
Dan hebben wij het ideale object, wat wij u graag laten zien.

Zowel het appartement als de winkel-/ bedrijfsruimte kunnen apart gehuurd worden. De winkel-/ bedrijfsruimte met eigen toegangsdeur is uitstekend te gebruiken als atelier, voor het geven van workshops of als coach/werkruimte en wordt aangeboden voor € 950,- per maand exclusief gas, water, elektra, internet/ TV, afvalstoffenheffing. Het appartement wordt aangeboden voor € 1.500,- per maand exclusief gas, water, elektra, internet/ TV, afvalstoffenheffing.

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Op centrale locatie op 3 minuten lopen van station Hilversum Centraal en het centrum staat dit in 2019 volledig gerenoveerd winkel-/woonhuis met op de begane grond een mooie open ruimte met (eigen toegangsdeur) en op de eerste verdieping bevindt zich het appartement.

INDELING APPARTEMENT:

EERSTE VERDIEPING
Entree, hal met deur naar de coaching ruimte/winkel (deze kan afgesloten worden) en trapopgang naar eerste verdieping alweer de indeling als volgt is: overloop met modern toilet, 2 aparte werkkamers respectievelijk van 11m² en 19m² ook in te richten als woonkamer met balkon (7m²) en aparte eetkamer. Deze ruimtes zijn op eenvoudige wijze samen te voegen waardoor er één ruime L-vormige woonkamer ontstaat.
De gesloten keuken (6m²) is greep loos en uitgevoerd in lichte neutrale kleurstelling en voorzien van koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken en de achterkamer heeft men toegang tot het ruime zonnige balkon op het westen.

De eerste verdieping is geheel voorzien van eikenhouten vloerdelen

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar geïsoleerde twee verdieping alwaar een grote slaap-/werkkamer (20m²) met doorloop naar halfopen badkamer (6m²) met douche, 3e toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.
Deze verdieping is aan beide zijden voorzien van grote kappellen voorzien van HR++ glas.

Ook deze verdieping is geheel voorzien van fraaie eikenhouten vloerdelen.

BEGANE GROND - WINKEL-/BEDRIJFSRUIMTE
De coaching/werkruimte is toegankelijk via een eigen ingang en vanuit het halletje waar ook de trapopgang naar de bovenverdiepingen.
De ruimte is uitgevoerd met een lichte greep loze keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Tevens heeft de ruimte een eigen toilet en toegang tot een ruime (12m²) stahoge kelder (1,98mtr)

Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Hilversum geeft aan dat de bedrijfs-/winkelruimte op de begane grond uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
> dienstverlening op de begane grond;
> een onderneming in de creatieve sector;
> maatschappelijke activiteiten op de begane grond;
> detailhandel op de begane grond;
> kantoren op de begane grond;
> wonen, al dan niet in combinatie met de uitoefening van aan-huis-verbonden beroeps- of bedrijfsmatige activiteit;

BIJZONDERE KENMERKEN
> In totaal gebruiksoppervlakte 128m², waarvan 74m² wonen
> Wonen en werken in optima forma
> winkel-/ bedrijfsruimte kan apart worden gehuurd voor €950,- per maand
> Het gehele object is in 2019 grondig gerenoveerd
> Gestucte wanden, nieuwe cv, nieuwe elektra.
> Het gehele pand is geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
> Originele stijlkenmerken glas in lood en granito vloer

HUURVOORWAARDEN O.A.
> Huurders dienen een duurzame huishouding met elkaar te voeren;
> De huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet/ TV, afvalstoffenheffing;
> Roken niet toegestaan;
> Onder voorbehoud gunning eigenaar;
> (Bank)referenties worden gecheckt;
> Waarborgsom 2 maanden huur.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 1.500 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verhuurd
Oplevering
In overleg
Adres
Koninginneweg 92
Postcode
1211 AT
Plaats
Hilversum

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 74m²
Overig oppervlakte
ca. 14m²
Inhoud
ca. 267m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Renova (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon
Ja

Garage

Buurtinformatie: Hilversum, Langgewenstbuurt

Inwoners

864
Woningen

1550
Inwoners

Koop / Huur

 51% Huur  47% Koop

Huishoudens

 Langgewenstbuurt t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
63% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
14% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Langgewenstbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Koninginneweg 92, Hilversum plattegrond-21
Koninginneweg 92, Hilversum plattegrond-21
Koninginneweg 92, Hilversum plattegrond-21
Koninginneweg 92, Hilversum plattegrond-21
Koninginneweg 92, Hilversum plattegrond-21
Koninginneweg 92, Hilversum plattegrond-21
Koninginneweg 92, Hilversum plattegrond-21
Koninginneweg 92, Hilversum plattegrond-21

Video Koninginneweg 92 te Hilversum

Bekijk het verloop van de zon

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:30 bereiken

Westeneng Verbeek Makelaardij Hilversum
035-6319191
info@wvmakelaardij.nl
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?