Kloosterlaan 2 A, Lage Vuursche

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Gelegen op een unieke locatie in het Vorstelijke Lage Vuursche, bieden wij een gestoffeerd
appartement gelegen op particulier landgoed "Klein Drakestein”. Het appartement is voorzien van 3 slaapkamers en twee badkamers met gebruik van de gemeenschappelijke tuin.

OMGEVING
Lage Vuursche heeft een beschermd dorpsgezicht en telt tientallen rijksmonumenten. Het kleine dorp is gelegen te midden van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en in de omgeving bevinden zich een aantal landgoederen waaronder Paleis Soestdijk, landgoed Pijnenburg en Kasteel Drakesteyn. Lage Vuursche is een paradijs voor natuurliefhebbers door de verschillende wandel-, ruiter- en fietsroutes in de nabije, groene omgeving. Maar naast rust is het er ook gezellig, met verschillende restaurants met terrasjes op loopafstand van de woning.
Omliggende plaatsen als Den Dolder, Baarn, Bilthoven, Soest en Hilversum zijn gemakkelijk per fiets of auto te bereiken. Daarnaast is het dorp centraal gelegen ten opzichte van de A1, A27, A28 en diverse N-Wegen.

INDELING
Centrale gedeelde entree met trap naar het appartement. Het appartement is tevens te bereiken via de lift die uitkomt in de woning. Ruime hal met garderobe mogelijkheid en lift. Zeer royale woonkamer van ca. 45 m² met schuifdeur naar het balkon welke een fantastisch uitzicht heeft over de tuin. Half open keuken met een deur naar het balkon en toegang naar de bijkeuken alwaar veel bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De keuken is voorzien van de diverse apparatuur zoals een combi oven/magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en kookplaat met afzuigkap. Via de hal bereikbaar het toilet welke een deur heeft naar de kleine badkamer, deze is voorzien van een douche en een wastafel. De eerste slaapkamer is zowel via de hal als via de badkamer bereikbaar, deze kamer is voorzien van een slaapvide. Tweede slaapkamer met een prachtig uitzicht over het landgoed en met doorgang naar kleine hal, alwaar een toilet en een badkamer met dubbele wastafel, bad en separaat van het bad de douche. Via de tussen hal is de hoofdslaapkamer bereikbaar. Deze kamer is voorzien van veel kastruimte.

Vanaf het balkon heeft u een fraai uitzicht over de besloten achtertuin. Het perceel is omgeven
met hoge bomen. Hier kunt u in alle privacy genieten. Op meerdere plekken zijn terrassen
aangelegd, om naar wens te kunnen genieten van zowel zon als schaduw.

BIJZONDERHEDEN
> Gelegen in de bossen en op loopafstand van het centrum van het sfeervolle Lage Vuursche;
> De gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
> Mogelijk voor mede gebruik van de riante gemeenschappelijk tuin;
> Voorzien van een centraal stofzuigsysteem;
> Voldoende parkeer gelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

HUURVOORWAARDEN:
> Minimale huurperiode is 1 jaar;
> De woning wordt gestoffeerd verhuurd;
> De huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet/ TV, gemeentelijke heffingen.
> Voor het gebruik van gas, water, elektra en het internet wordt met een voorschot bedrag gewerkt;
> Roken is niet toegestaan;
> Huisdieren niet toegestaan;
> Onder voorbehoud gunning eigenaar;
> Waarborgsom 2 maanden huur;
> (Bank)referenties worden gecheckt.