S. Hoogewerffstraat 51, Hilversum

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Op gewilde kindvriendelijke locatie ligt deze charmante, karakteristieke 30’er jaren lichte eengezinswoning met 4 slaapkamers, bijkeuken en diepe zonnige achtertuin (westen) met vrije ligging. Deze karakteristieke jaren-’30-wijk wordt terecht omschreven als geliefde, kindvriendelijke gezinsbuurt en is tevens centraal gelegen ten opzichte van winkels (Winkelcentrum Seinhorst), diverse basis-en middelbare scholen en bos en heide.
Het centrum van Hilversum en het centraal station liggen op 5 fietminuten, daarnaast is men binnen 5 autominuten op de A1 richting Amterdam, Almere, Amersfoort of Utrecht.

BEGANE GROND
Entree, hal, vrijhangend toilet met fontein, meterkast met uitgebreide en moderne groepenkast. Voorts toegang tot de lichte en ruime woonkamer (31m²) met aan de achterzijde het eetgedeelte, waar openslaande deuren toegang verschaffen tot de prachtig aangelegde en zonnige achtertuin. De open keuken (7m²) is uitgevoerd in L-vormige opstelling en voorzien van inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaats, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken (5m²) met grote kastenwand en de wasmachine- en drogeropstelling. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met aan de tuinzijde één grote slaapkamer van 11m² en één kleine slaapkamer van 5m² met balkon. Aan de voorzijde één grote slaapkamer van 14m² en de functionele badkamer (4m²) heeft de pensioengerechtigde leeftijd bereikt en is nu voorzien van een ligbad en vaste wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar afsluitbare moderne en lichte slaap-/werkkamer met wastafel.
Deze kamer is extra groot doordat er aan de achterzijde een grote dakkapel is geplaatst.

TUIN
Naast de ruime besloten voortuin, heeft de woning een groene, prachtige aangelegde achtertuin. De achtertuin is diep, zonnig en biedt veel privacy. Daarnaast heeft men de beschikking over een stenen berging (5m² en een achterom.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 112m² BBMI-gemeten
> Lichte eengezinswoning met 4 slaapkamers
> Perceeloppervlak 165m²
> Prachtig aangelegde en diepe vrij gelegen achtertuin op het westen
> In rustige straat gelegen op loopafstand van de natuur en nabij winkelcentrum Seinhorst

Aanvaarding in overleg