Monnickskamp 294, Huizen

ALGEMENE OMSCHRIJVING
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime eengezinswoning met stenen berging, royale achtertuin met overkapping op het oosten en achterom. De woning is goed onderhouden, uitgebouwd en voorzien van (grotendeels) HR++ glas.

LIGGING
Gelegen op een gunstige locatie nabij het winkelcentrum, biedt deze woning alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten, winkels en restaurants te vinden, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven. Voor ontspanning en recreatie bevindt zich op korte afstand het 'Bad Vilbelpark'. Dankzij de nabijheid van de uitvalswegen A27 en A1 is er tevens een uitstekende verbinding met omliggende steden en dorpen, wat deze locatie uitermate geschikt maakt voor zowel forenzen als gezinnen.

BEGANE GROND
Entree, hal, toilet met fontein en doorloop naar de gezellige en lichte woonkamer. De uitgebouwde woonkamer, met trapkast is voorzien van een open keuken. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur: vaatwasmachine (2024), combi-oven, koelkast en een inductie kookplaat. Vanuit de woonkamer bereikt u d.m.v. een dubbele schuifpui de zonnige achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, 2 grote slaapkamers, waarvan één met inbouwkast en één met kastenwand, 3e kleinere slaapkamer. Badkamer aan de voorzijde van de woning met toilet, douche en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime voorzolder met opstelling CV-installatie, aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ruime slaapkamer met veel bergruimte.

BERGVLIERING
Bergvliering toegankelijk d.m.v. een losse trap.

TUIN
Heerlijk zonnige achtertuin op het oosten met een overkapping en veel privacy. Voortuin is voorzien van een stenen berging.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak ca. 120 m² BBMI-gemeten, perceelgrootte ca. 165 m2
> Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas, dubbele schuifpui van hout met HR++ glas
> Heerlijk zonnige tuin op het oosten
> Stenen berging in de voortuin
> Centraal gelegen t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen.

Aanvaarding: in overleg