Emmaweg 12, Kortenhoef

Nieuw

Bekijk 32 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren

Prijs

€ 595.000 k.k.

Woningtype

Hoekwoning

Woonoppervlakte

91m²

Slaapkamers

3

Downloads

Brochure

Aanvullende documenten

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Aan de Emmaweg/Oranjeweg, met vrij uitzicht aan de voorzijde, ligt deze charmante, energiezuinige hoekwoning (energielabel A) met maar liefst 3 parkeerplekken op eigen terrein. De woning is in 2019 volledig gerenoveerd en voorzien van alle moderne gemakken. Dankzij de slimme indeling en lichtinval voelt de woning aanzienlijk ruimer aan dan het aantal vierkante meters doet vermoeden.

BEGANE GROND
Entree met hal, moderne meterkast (voorzien van voldoende groepen en 3-fase aansluiting) en een verdiepte trapkast. Vanuit de hal toegang tot de lichte 14 meter lange woonkamer met vloerverwarming en sfeervolle erker aan de voorzijde van de woning.

Aan de tuinzijde bevindt zich de open woon-/eetkeuken in L-opstelling. Deze bijzondere keuken, uitgevoerd met afgeronde hoeken, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Gaggenau), vaatwasser (Gaggenau), combi-oven (Bosch), koel-/vriescombinatie (Liebherr) en een Quooker.

Aan de achterzijde ligt een sfeervolle tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin (hele dag zon in de tuin) met meerdere terrassen. Aansluitend is er een tussenhal met opstelplaats voor wasmachine en droger, evenals een modern vrijhangend toilet met fontein.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met een ruime slaapkamer aan de tuinzijde, voorzien van toegang tot de ensuite badkamer, afsluitbaar middels een schuifdeur. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel, en is tevens vanaf de overloop bereikbaar. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht als kastenkamer.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de zolderkamer met dakkapel. Deze verdieping is momenteel ingericht als werk-/studeerkamer.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 91m² BBMI-gemeten
> Energielabel A, volledig geïsoleerd met dubbel glas HR++
> Nieuwe geïsoleerde begane grondvloer (schuimbeton) voorzien van vloerverwarming
> 8 zonnepanelen
> Meerdere (3) parkeerplaatsen op eigen terrein
> Grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Prijs: € 595.000 k.k.
Inrichting: Gestoffeerd
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Emmaweg 12
Postcode: 1241 LE
Plaats: Kortenhoef

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1935
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 91m²
Perceeloppervlakte: ca. 213m²
Overig oppervlakte: ca. 7m²
Inhoud: ca. 365m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel: Nefit (2019, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Voortuin, Zijtuin
Zijtuin: Zuid, 60m², 300×2000cm
Schuur: Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

OV

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Plattegronden

Bekijk het verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning?