Rubenslaan 9, Naarden

ALGEMENE OMSCHRIJVING
In het geliefde Rembrandtkwartier in Naarden is deze robuuste en karakteristieke hoekwoning gelegen met vrijstaande garage en zonnige achtertuin op het zuidwesten. De vele karakteristieke stijlkenmerken uit de bouwtijd, zoals de vestibule, het trappenhuis, de paneeldeuren en het vele houtwerk zijn goed bewaard gebleven. De woning is onlangs voorzien van een nieuw geïsoleerd dak met 20 zonnepanelen. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde vrij gelegen.

LOCATIE
De Rubenslaan is direct gelegen aan het Meertje van Vlek en heeft daardoor mooi vrij uitzicht. Het Rembrandtkwartier is een gewilde, kindvriendelijke, rustige en groene woonwijk met centrale ligging ten opzichte van de voorzieningen, zoals winkels, scholen, NS-station (op 7 min. lopen) en uitvalswegen. De Naarden-Vesting en de uitgestrekte natuur- en wandelgebieden liggen in de directe omgeving van de woning.

BEGANE GROND
Entree, vestibule, brede hal, fraai trappenhuis met trapkast en toilet met fontein. De lichte zonnige L-vormige woonkamer met openhaard (momenteel gashaard) heeft openslaande deuren naar het zijterras en naar de achterzijde van de woning. De halfopen keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een deur naar het terras. De begane grond is voorzien van een houten vloer.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop en toegang tot de royale ouderslaapkamer en inbouwkast aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. 2e royale slaapkamer aan de voorzijde eveneens met inbouwkast en balkon. Voorts een kleinere 3e slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast. De royale badkamer is gelegen aan de achterzijde met deur naar het balkon en is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafelmeubel en 2e toilet. De eerste verdieping is eveneens voorzien van een houten vloer.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met bergkast en toegang tot de ruime 4e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en 5e slaapkamer aan de achterzijde eveneens met dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel. Vliering met veel bergruimte toegankelijk d.m.v. vlizotrap.

TUIN
Ruime op het zuidwesten gelegen tuin met vrijstaande stenen garage. De tuin is heerlijk vrij gelegen en is goed op de zon gesitueerd en biedt veel privacy. De terrassen zijn op de zuid- en westkant gelegen. Parkeergelegenheid op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN:
> Woonoppervlakte 189 m2 - Perceelgrootte 424 m2
> Karakteristieke royale hoekwoning met vrijstaande garage
> Prachtige ligging in het Rembrandtkwartier aan het Meertje van Vlek
> Centrale ligging nabij faciliteiten en voorzieningen
> Nieuw geïsoleerd dak met 20 zonnepanelen

Oplevering in overleg