Machineweg 7, Nederhorst den Berg

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Gelegen in een van de mooiste plassengebieden van Nederland, vindt u deze charmante helft van een dubbel woonhuis met ruime oprit, verzorgde tuin, schuur en maar liefst twee garages. De woning is gesitueerd op een royaal perceel van circa 469 m² en biedt vrij uitzicht aan de achterzijde – een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en natuur.

LOCATIE
Nederhorst den Berg is een schilderachtig dorp waar het buitengewoon prettig wonen is voor jong en oud. Het dorpscentrum biedt een supermarkt en speciaalzaken. Het dorp staat tevens bekend om zijn uitstekende voorzieningen op het gebied van sport, cultuur, horeca, gezondheidszorg, basisonderwijs en kinderopvang.

De ligging van Nederhorst den Berg is ideaal, met uitstekende verbindingen naar omliggende steden zoals Hilversum, Bussum en Weesp, die binnen 20 minuten bereikbaar zijn. Ook Amsterdam, Schiphol en Utrecht zijn met de auto in slechts een half uur te bereiken en er is een goede busverbinding.

In de omgeving van Nederhorst den Berg kunt u genieten van de natuur en talrijke recreatiemogelijkheden. Van wandelen en fietsen tot varen, zeilen en schaatsen – de regio biedt het allemaal. De Spiegel- en Blijkpolderplas met strandjes en helder zwemwater is een prachtige plek voor ontspanning. Via de Zanderijsluis heeft u toegang tot de rivier De Vecht, vanwaar u kunt uitvaren naar onder andere Weesp, Muiden, de Amsterdamse grachten of de Loosdrechtse Plassen.

BEGANE GROND
Entree, hal met meterkast en toilet. De ruime woonkeuken, gelegen in de aanbouw (voorzien van vloerverwarming), is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Openslaande deuren geven toegang tot het terras en de tuin.

De badkamer is eveneens op de begane grond gesitueerd en voorzien van ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel. De sfeervolle woonkamer beschikt over een haard en biedt een gezellige plek om te ontspannen. Aangrenzend aan de hal bij de woonkamer bevindt zich een praktische wasruimte en trapkast.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de vliering via een vlizotrap, en een tweede slaapkamer aan de achterzijde.

GARAGE & BERGING
De woning beschikt over een aangebouwde garage met ruime vliering, ideaal voor opslag. Daarnaast bevindt zich op het perceel nog een tweede garagebox.

TUIN
De fraai aangelegde voortuin, diepe achtertuin en royale oprit bieden volop buitenruimte. De achtertuin is verzorgd, biedt veel privacy en is achterin voorzien van een sfeervolle veranda – een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlakte: circa 100 m²
> Perceeloppervlakte: circa 469 m²
> Twee garages, waarvan één met verdieping
> Keukenaanbouw gerealiseerd in 2000
> Vloerverwarming in de aanbouw
> Veel parkeergelegenheid op eigen terrein
> Vrij uitzicht aan de achterzijde
> Nabij dorpskern Nederhorst den Berg en Kortenhoef

Aanvaarding in overleg