Shakespearehof 44, Utrecht

ALGEMENE OMSCHRIJVING
In de wijk Oog en Al in Utrecht is in de oude Cereolfabriek (voormalige Stichtsche Olie- en Lijnkoekenfabriek) een hoogwaardig project Meyster’s Buiten gerealiseerd (2015). Waar de herenhuizen qua architectuur aansluiten bij de jaren dertig architectuur van de buurt, hebben de appartementen in de tweede fase van het project een stoer en industrieel karakter. Hiermee voegt het zich mooi bij de stijl van de Cereolfabriek, de spil van het plan. Het voormalige fabrieksgebouw vormt één geheel met de nieuwe bebouwing en daarnaast heeft het een maatschappelijke functie voor de inwoners van Oog in Al. Zo is er een bibliotheek, een grand café, een ontmoetingsruimte, een BSO en vier klaslokalen van St. Dominicusschool. Ook culturele instelling Het Wilde Westen vestigt zich hier met een eigen theater.

Via de entree van het gebouw met brievenbussen en bellentableau of met de lift vanuit de parkeerkelder, is het appartement bereikbaar, gelegen op de eerste woonlaag (voorzijde begane grond, achterzijde eerste verdieping).
Dit mooi afgewerkte appartement is tot in de puntjes verzorgd en heeft een bijzonder fijn karakter door de vele zichtlijnen naar buiten en het bijzondere licht wat door de verschillende raampartijen binnenvalt. Een goede combinatie van sfeer, industrie en vrijheid.

INDELING APPARTEMENT
Hal/entree met ruime opbergkast, meterkast, toilet met fontein, werkkast met aansluiting wasmachine en opstelling cv-ketel, prachtige en ruime woonkamer met luxe open keuken voorzien van kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, Quooker en vaatwasser. In de hoge kastenwand bevinden zich naast een hoop bergruimte, 2 combi-ovens en een ingebouwd koffiezetapparaat. Aan de zuidkant van de woonkamer bevindt zich het ruime terras van 18 m2 wat deels overdekt is. Met het park aan deze zijde is er een prachtig uitzicht en heb je contact met de wereld om je heen.

De hoofdslaapkamer met vaste kastenwand is voorzien van eigen (tweede) badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De 2e slaapkamers thans in gebruik als werkkamer en de 3e slaapkamer heeft een vaste kastenwand. Alle slaapkamers liggen aan de noordzijde, dus blijven heerlijk koel. De grote badkamer is voorzien van inloopdouche en breed wastafelmeubel. Het gehele appartement is voorzien van een gietvloer, vloerverwarming en is drempelloos waardoor het voor elke bewoner een feestje is om hier te wonen! In de onderbouw is een aparte berging en een eigen parkeerplaats gelegen.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Keurig verzorgd 4 kamer appartement, woonoppervlakte 133 m2
> 3 slaapkamers, 2 badkamers
> Eigen parkeerplaats en berging
> Terras op het zuiden
> Servicekosten € 203,50 p.m. (app) en € 51,99 p.m. (pp)

Meyster’s Buiten ligt op een fraai plekje in Oog in Al. Direct aan het Park Oog in Al en aan het Merwedekanaal, de sfeervolle Händelstraat ligt op loopafstand en via de ophaalbrug fietst u in tien minuten naar hartje Utrecht.
Oog in Al ligt aan de westkant van Utrecht, waardoor de A2 en de A12 snel bereikbaar zijn. Binnendoor bent u ook zo op de A27 en de A28. Reist u met het openbaar vervoer? Utrecht ligt zeer centraal en heeft bus- treinverbindingen naar alle windrichtingen. Het station Utrecht CS bevindt zich op nog geen tien minuten fietsafstand en de bushalte is op loopafstand.

Aanvaarding: in overleg.