Hogesteeg 19 B, Amersfoort

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Op zoek naar een moderne, instapklare én gasloze woning met een eigen parkeerplaats, een zonnige tuin én vrij uitzicht over het water? Deze fijne tussenwoning aan het water, gelegen in de geliefde woonwijk Waterdorp Vathorst, heeft het allemaal! De woning is in 2020 gebouwd binnen het kleinschalige en sfeervolle nieuwbouwproject De Fabriek bij Paal 17. Hier is inspiratie gehaald uit historische waterdorpen en kleine industriële gebouwen langs rivieren. Het resultaat? Een unieke wijk met stoere fabriekselementen, allemaal omgeven door water en groen.

LIGGING
Waterdorp Vathorst is een jonge, ruim opgezette en groene wijk waar je heerlijk kunt wonen. De sfeer van wonen aan het water en het groen geeft je elke dag een vakantiegevoel, terwijl alle voorzieningen om de hoek liggen. Denk aan winkelcentrum Vathorst, scholen, sportvoorzieningen en station Amersfoort Vathorst. Bovendien ben je via de uitvalswegen snel op de A1 richting Amsterdam, Utrecht of Zwolle. Ook de gezellige binnenstad van Amersfoort met haar winkels, restaurants en terrassen is uitstekend bereikbaar.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst kom je in de moderne keuken aan de voorzijde. Deze is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur: een koelkast/vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met een praktische vaste kast en uitzicht op het terras en het water. De tuin, gelegen op het westen, is de perfecte plek om tot in de avond te genieten van de zon en het uitzicht.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop en twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als royale kastenkamer. De moderne badkamer beschikt over een stijlvolle inloopdouche en een fraai wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel aan de voorzijde. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, handig geplaatst onder de dakkapel. De technische installaties zijn keurig weggewerkt in een afgesloten kast.

TUIN - BERGING - PARKEERPLAATS
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats direct bij de woning. Daarachter bevindt zich een ruime berging met op het dak maar liefst 9 zonnepanelen, waarmee je energiekosten laag blijven. De fraai aangelegde tuin ligt direct aan het water en biedt zelfs de mogelijkheid om een bootje aan te leggen aan je eigen aanlegsteiger. Hoe fijn is dat?

BIJZONDERHEDEN
> Woonoppervlak 73 m² BBMI-ingemeten
> Bouwjaar 2020 | Gasloos | Zonnepanelen | Energielabel A
> Optimaal ingedeelde woning met vrij uitzicht over het water
> Zonnige tuin en terras op het westen
> Eigen parkeerplaats en ruime berging
> Bijdrage VvE: € 99,25 per maand

Oplevering in overleg