ALGEMENE OMSCHRIJVING
Dit charmante appartement (56 m²) met balkon is gelegen in het levendige Bos en Lommer. Het appartement zelf is heerlijk licht met aan de achterzijde twee slaapkamers met een balkon op het noordwesten.
LIGGING
Gelegen in de populaire buurt Bos en Lommer in Amsterdam-West. Dit bruisende gebied biedt een scala aan voorzieningen, waaronder trendy cafés, diverse restaurants en lokale winkels, allemaal op loopafstand. Geniet van de nabijgelegen groene ruimtes, zoals het Erasmuspark, voor ontspannende wandelingen of picknicks. Uitstekende openbaar vervoer verbindingen maken het verkennen van de stad moeiteloos, met tram- en bushaltes in de buurt.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is zowel met openbaar vervoer als de auto uitmuntend. Zo bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen en de A10. Met het openbaar vervoer kun je alle kanten op. Zo rijdt bus 15 in enkele minuten naar station Sloterdijk en met bus 21 heb je een directe verbinding naar Amsterdam Centraal. De metrohalte Burgemeester de Vlugtlaan is om de hoek, zo bereik je in minder dan 20 minuten de Zuidas of Amsterdam Centraal.
INDELING APPARTEMENT
Het complex kent per huisnummer een centrale entree en hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de berging (6 m²). De woning is bereikbaar via het trappenhuis en is gelegen op de derde verdieping.
Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot alle vertrekken, zoals de twee slaapkamers (waarvan 1 met balkon en de ander de aansluiting voor wasmachine) aan de achterzijde, badkamer met inloopdouche en wastafel, het separaat toilet, de L-vormige woonkamer met aan de voorkant grote raampartijen en de open keuken met diverse inbouwapparatuur.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars 'Lanseloetstraat 1-19/Marieken Van Nimwegenstraat te Amsterdam' is actief. Het vastgoedbeheer wordt uitgevoerd door een professionele VVE ondersteuner en er wordt jaarlijks met alle eigenaren vergaderd. Er is een Meerjarenonderhoudsplan opgesteld. De servicekosten bedragen € 122,11 per maand.
EIGENDOMSSITUATIE
Het betreft een eeuwigdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De erfpacht is voortdurend en erfpachtcanon per jaar is € 738,96,-.
BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 56 m² BBMI-gemeten
> Bouwjaar: 1940
> Het balkon is gesitueerd op het noordwesten
> Verwarming en warm water middels een (gehuurde) CV ketel
> Energielabel: B
> Erfpachtcanon per jaar € 738,96,-
> Maandelijkse servicekosten VvE € 122,11 professioneel beheerd en mjop
> Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Voor de mogelijkheden, wachttijden en kosten van een parkeervergunning kunt u kijken op de website van de gemeente.
Oplevering: in overleg (kan snel)