Amaliagaarde 17, Bussum

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Op een prachtige locatie, direct grenzend aan de uitgestrekte Bussummerheide, ligt dit royale 3-kamer hoekappartement op de tweede woonlaag. Geniet hier elke dag van een vrij en groen uitzicht vanaf het zonnige balkon op het zuiden, dat zich uitstrekt over de volle breedte van het appartement. In de onderbouw is er een eigen grote berging met daglicht en elektriciteit. De mogelijkheid bestaat om de garage onder het appartementengebouw bij te kopen. Binnenkort wordt het dak geïsoleerd, zodat het energielabel zal verbeteren naar energielabel C.

LOCATIE
Het appartement ligt op korte afstand van winkelcentrum Koekoeklaan met een grote Albert Heijn, bakker, slager, drogist en Gall&Gall. Het NS-station Bussum-Zuid ligt op 5 fietsminuten en ook de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht liggen op korte afstand. Het appartement grenst direct aan de Bussummerheide voor heerlijke wandel- en fietstochten en het genieten van de prachtige Gooise Natuur.

CENTRALE ENTREE
Binnenkomst via gemeenschappelijke entree (met traplift) op de begane grond.

INDELING APPARTEMENT
Entree, ruime hal, woonkamer en eetkamer beide ruimtes hebben toegang tot het heerlijke balkon. De keuken is aan de galerijzijde gelegen. Bij de keuken is er een handige bijkeuken met opstelling wasmachine/-droger en CV-ketel en veel bergruimte. Aan de andere zijde van de hal is een grote slaapkamer gesitueerd eveneens aan de galerijzijde. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en wastafel.

BERGING
In de onderbouw is er een ruime berging, voorzien van daglicht en elektriciteit. Ideaal voor fietsen, opslag of zelfs een kleine werkplek.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 76 m² BBMI-ingemeten
> Ruim balkon over de volle breedte met zonnescherm
> Prachtige ligging aan de Bussummerheide
> Gezonde VVE servicekosten ca € 222,97 per maand
> Binnenkort wordt het dak geïsoleerd, zodat het energielabel zal verbeteren naar energielabel C
> Eigen berging in de onderbouw
> Mogelijkheid om garage separaat bij te kopen

Aanvaarding in overleg