Sandwijk 22, Amsterdam

Sandwijk 22, Amsterdam foto-0 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-0
Sandwijk 22, Amsterdam foto-1 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-1
Sandwijk 22, Amsterdam foto-2 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-2
Sandwijk 22, Amsterdam foto-3 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-3
Sandwijk 22, Amsterdam foto-4 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-4
Sandwijk 22, Amsterdam foto-5 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-5
Sandwijk 22, Amsterdam foto-6 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-6
Sandwijk 22, Amsterdam foto-7 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-7
Sandwijk 22, Amsterdam foto-8 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-8
Sandwijk 22, Amsterdam foto-9 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-9
Sandwijk 22, Amsterdam foto-10 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-10
Sandwijk 22, Amsterdam foto-11 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-11
Sandwijk 22, Amsterdam foto-12 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-12
Sandwijk 22, Amsterdam foto-13 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-13
Sandwijk 22, Amsterdam foto-14 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-14
Sandwijk 22, Amsterdam foto-15 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-15
Sandwijk 22, Amsterdam foto-16 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-16
Sandwijk 22, Amsterdam foto-17 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-17
Sandwijk 22, Amsterdam foto-18 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-18
Sandwijk 22, Amsterdam foto-19 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-19
Sandwijk 22, Amsterdam foto-20 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-20
Sandwijk 22, Amsterdam foto-21 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-21
Sandwijk 22, Amsterdam foto-22 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-22
Sandwijk 22, Amsterdam foto-23 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-23
Sandwijk 22, Amsterdam foto-24 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-24
Verkocht onder voorbehoud
Bekijk 25 foto's

Deze woning is met succes verkocht!

Overweeg je te verkopen of ben je op zoek naar een nieuw thuis? Westeneng Verbeek Makelaardij staat klaar om je te helpen.

house
Prijs

€ 595.000 k.k.

house
Woningtype

Tussenwoning

house
Woonoppervlakte

95m²

house
Slaapkamers

3

Bent u opzoek naar een gezinswoning in Amsterdam met een centrale, doch rustige ligging, die al volledig is verduurzaamd en met zeer laag energieverbruik, dan is deze woning zeker iets voor u!

ALGEMENE OMSCHRIJVING
In een kindvriendelijke (op 25 meter afstand zijn o.a. twee speelplaatsen), groene en ruim opgezette buurt in Twiske-West, ligt in een autoluw hofje deze aantrekkelijke nagenoeg energie neutrale eengezinswoning (energiekosten € 82,- per maand).

De woning heeft een ruime tuingerichte woonkamer met moderne open keuken, zonnige achtertuin, drie slaapkamers en een groot dakterras. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om de woning boven met 15m² of 30m² te vergroten.
Een ideale woning om in een rustige, vrije en groene omgeving te wonen met de voordelen van Amsterdam centrum om de hoek!

LOCATIE
De woonwijk Twiske-West gebouwd in de jaren ’90, is zeer centraal gelegen in een groene waterrijke en kindvriendelijke omgeving. Alle dagelijkse voorzieningen zijn nabij te vinden. Er zijn diverse scholen en winkels in de directe omgeving. Daarnaast zijn op loopafstand meerdere opstapplaatsen voor het openbaar vervoer aanwezig en binnen enkele minuten bevindt u zich op één van de uitvalswegen A7, A8 of A10. In 8,5 minuten bereik je per fiets de pont (NDSM-werf) met een directe verbinding naar het centrum van Amsterdam. Het metro station Noord ligt op 10 minuten met de fiets. Met de auto bent u binnen 15 minuten op Schiphol of in het Centrum van Amsterdam, terwijl je binnen 5 fietsminuten in recreatiegebied ’t Twiske bent, alwaar heerlijke wandel/fietsroutes, kinderspeelplaatsen en natuur.

KORTOM Het beste uit twee werelden!

BEGANE GROND
Entree, hal met bergkast, meterkast (uitgebreid en modern) en vrijhangend toilet met fontein.
Voorts de ruime tuingerichte woonkamer (25m²) met aan de achterzijde een moderne schuifpui (HR++ glas) over de volledige breedte. De moderne open keuken (10m²) (Kvik keuken 2018) in U vormige opstelling heeft veel kast- en werkbladruimte en is uitgevoerd met Siemens vaatwasmachine, oven, kookplaat en afzuigschouw. Zeer ruime, besloten achtertuin (ligging noordwest) met stenen berging en achterom.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met aan de achterzijde één grote slaapkamer (16m²) over de gehele breedte van de woning met vrijstaand bad en toegang tot het riante dakterras (15m²). De verzorgde badkamer (5m²) is uitgevoerd met een inloopdouche, vrijhangend badkamermeubel en tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met aan de tuinzijde één grote slaapkamer (11m²) over de gehele breedte van de woning en één slaapkamer aan de voorzijde (8m²). Op de overloop bevindt zich een grote bergkast met de warmtepomp-opstelling.

KLAAR VOOR DE TOEKOMST
Deze woning is volledig verduurzaamd en dus klaar voor de toekomt. De woning beschikt namelijk over de volgende energie neutrale installaties (waardoor de energierekening neerkomt op € 82,- p.m.).

INSTALLATIES
> 10x300Wp zonnepanelen.
> Panasonic Lucht-water warmtepomp Aquarea 7kW Mono-block
> Panasonic Buffertank 50 liter
> 10cm dikke vloerisolatie
> Geschikt voor koelen met max 5 graden via de vloerverwarming

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlakte 95m² BBMI-gemeten
> Tuingerichte woonkamer met dubbel schuifdeuren naar zonnige en vrij gelegen achtertuin
> Drie slaapkamers met mogelijkheid voor meerdere kamers
> Vloerverwarming en koeling op alle 3 verdiepingen
> Mogelijkheid om de woning te vergroten middels een opbouw op het dakterras (15m² of 30m²)
> Erfpachtcanon vooruitbetaald tot 31 december 2042
> Volledig verduurzaamd (geen gasaansluiting meer aanwezig)
> Notariskeuze aan koper (mits in Amsterdam en conform Ringmodel Amsterdam)

VERKOPER VERTELT
Door de verbouwing in 2018 voelt het alsof we in een compleet nieuw huis wonen. Alles is met zorg aangepakt en gemoderniseerd. Eén van de fijnste aanpassingen is de warmtepomp met vloerverwarming én koeling: in de winter heerlijk warm en in de zomer juist aangenaam koel – het hele jaar door een comfortabel binnenklimaat in het hele huis.

De ligging is ideaal: in 8,5 minuut fietsen we naar de NDSM-werf om de pont naar het centrum te pakken, en binnen 5 minuten zijn we in natuurgebied Het Twiske – perfect voor een wandeling, fietstocht of om even te ontsnappen aan de drukte. De supermarkt is letterlijk om de hoek, op slechts één minuut lopen.

De wijk zelf is rustig, groen en kindvriendelijk. Er is weinig verkeer, veel speelruimte en een prettige sfeer onder de buren. Wij hebben hier met veel liefde gewoond en hopen dat de volgende bewoners er net zo van zullen genieten als wij dat hebben gedaan.

Aanvaarding in overleg

Waar kunnen wij u mee van dienst zijn?

verkopen
Wij helpen u met de
verkoop van uw huis

Met een persoonlijk en strategisch stappenplan naar het beste resultaat.

lees meer

aankoop
Wij helpen u met de
aankoop van uw huis

Na inventarisatie van uw woonwensen gaan wij samen op zoek naar uw droomhuis.

lees meer

Waardebepaling
Wij helpen u met de
waardebepaling van uw huis

Een door elke geldverstrekker geaccpteerd (NWWI-) taxatierrapport.

lees meer

Verhuur
Wij helpen u met de
verhuur van uw huis

Zowel voor projectmatige als particuliere verhuur zijn wij uw verhuurspecialist voor 't Gooi en omstreken.

lees meer

beheer
Wij helpen u met het
beheer van uw huis

Wilt u uw huis of appartement verhuren, maar zonder de daar bijhorende (maandelijkse) taken? Dan bieden wij u hiervoor de ideale oplossing.

lees meer

smiley
Direct contact over onze diensten?

Neem contact op voor meer informatie over onze dienstverlening.

Contact opnemen

Beschikbaar aanbod

Soerstraat 36, Bussum Nieuw
Soerstraat 36, Bussum
oppervlakte74m²
bedrooms1
price € 429.000 k.k.
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B, Bussum
Nieuwe 's-Gravelandseweg 5 B Bussum | € 1.195.000 k.k.
Nieuwe Brink 29, Bussum
Nieuwe Brink 29 Bussum | € 275.000 k.k.
Leeuwerikstraat 28, Hilversum Nieuw
Leeuwerikstraat 28 Hilversum | € 535.000 k.k.
Huizerweg 89, Bussum
Huizerweg 89 Bussum | € 1.125.000 k.k.
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?