Sandwijk 22, Amsterdam

Sandwijk 22, Amsterdam foto-0 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-0
Sandwijk 22, Amsterdam foto-1 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-1
Sandwijk 22, Amsterdam foto-2 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-2
Sandwijk 22, Amsterdam foto-3 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-3
Sandwijk 22, Amsterdam foto-4 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-4
Sandwijk 22, Amsterdam foto-5 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-5
Sandwijk 22, Amsterdam foto-6 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-6
Sandwijk 22, Amsterdam foto-7 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-7
Sandwijk 22, Amsterdam foto-8 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-8
Sandwijk 22, Amsterdam foto-9 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-9
Sandwijk 22, Amsterdam foto-10 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-10
Sandwijk 22, Amsterdam foto-11 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-11
Sandwijk 22, Amsterdam foto-12 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-12
Sandwijk 22, Amsterdam foto-13 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-13
Sandwijk 22, Amsterdam foto-14 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-14
Sandwijk 22, Amsterdam foto-15 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-15
Sandwijk 22, Amsterdam foto-16 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-16
Sandwijk 22, Amsterdam foto-17 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-17
Sandwijk 22, Amsterdam foto-18 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-18
Sandwijk 22, Amsterdam foto-19 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-19
Sandwijk 22, Amsterdam foto-20 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-20
Sandwijk 22, Amsterdam foto-21 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-21
Sandwijk 22, Amsterdam foto-22 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-22
Sandwijk 22, Amsterdam foto-23 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-23
Sandwijk 22, Amsterdam foto-24 blur Sandwijk 22, Amsterdam foto-24
Nieuw
Bekijk 25 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren
house
Prijs

€ 595.000 k.k.

house
Woningtype

Tussenwoning

house
Woonoppervlakte

95m²

house
Slaapkamers

3

Downloads

Aanvullende documenten

Icon homedocs
Bent u opzoek naar een gezinswoning in Amsterdam met een centrale, doch rustige ligging, die al volledig is verduurzaamd en met zeer laag energieverbruik, dan is deze woning zeker iets voor u!

ALGEMENE OMSCHRIJVING
In een kindvriendelijke (op 25 meter afstand zijn o.a. twee speelplaatsen), groene en ruim opgezette buurt in Twiske-West, ligt in een autoluw hofje deze aantrekkelijke nagenoeg energie neutrale eengezinswoning (energiekosten € 82,- per maand).

De woning heeft een ruime tuingerichte woonkamer met moderne open keuken, zonnige achtertuin, drie slaapkamers en een groot dakterras. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om de woning boven met 15m² of 30m² te vergroten.
Een ideale woning om in een rustige, vrije en groene omgeving te wonen met de voordelen van Amsterdam centrum om de hoek!

LOCATIE
De woonwijk Twiske-West gebouwd in de jaren ’90, is zeer centraal gelegen in een groene waterrijke en kindvriendelijke omgeving. Alle dagelijkse voorzieningen zijn nabij te vinden. Er zijn diverse scholen en winkels in de directe omgeving. Daarnaast zijn op loopafstand meerdere opstapplaatsen voor het openbaar vervoer aanwezig en binnen enkele minuten bevindt u zich op één van de uitvalswegen A7, A8 of A10. In 8,5 minuten bereik je per fiets de pont (NDSM-werf) met een directe verbinding naar het centrum van Amsterdam. Het metro station Noord ligt op 10 minuten met de fiets. Met de auto bent u binnen 15 minuten op Schiphol of in het Centrum van Amsterdam, terwijl je binnen 5 fietsminuten in recreatiegebied ’t Twiske bent, alwaar heerlijke wandel/fietsroutes, kinderspeelplaatsen en natuur.

KORTOM Het beste uit twee werelden!

BEGANE GROND
Entree, hal met bergkast, meterkast (uitgebreid en modern) en vrijhangend toilet met fontein.
Voorts de ruime tuingerichte woonkamer (25m²) met aan de achterzijde een moderne schuifpui (HR++ glas) over de volledige breedte. De moderne open keuken (10m²) (Kvik keuken 2018) in U vormige opstelling heeft veel kast- en werkbladruimte en is uitgevoerd met Siemens vaatwasmachine, oven, kookplaat en afzuigschouw. Zeer ruime, besloten achtertuin (ligging noordwest) met stenen berging en achterom.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met aan de achterzijde één grote slaapkamer (16m²) over de gehele breedte van de woning met vrijstaand bad en toegang tot het riante dakterras (15m²). De verzorgde badkamer (5m²) is uitgevoerd met een inloopdouche, vrijhangend badkamermeubel en tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met aan de tuinzijde één grote slaapkamer (11m²) over de gehele breedte van de woning en één slaapkamer aan de voorzijde (8m²). Op de overloop bevindt zich een grote bergkast met de warmtepomp-opstelling.

KLAAR VOOR DE TOEKOMST
Deze woning is volledig verduurzaamd en dus klaar voor de toekomt. De woning beschikt namelijk over de volgende energie neutrale installaties (waardoor de energierekening neerkomt op € 82,- p.m.).

INSTALLATIES
> 10x300Wp zonnepanelen.
> Panasonic Lucht-water warmtepomp Aquarea 7kW Mono-block
> Panasonic Buffertank 50 liter
> 10cm dikke vloerisolatie
> Geschikt voor koelen met max 5 graden via de vloerverwarming

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlakte 95m² BBMI-gemeten
> Tuingerichte woonkamer met dubbel schuifdeuren naar zonnige en vrij gelegen achtertuin
> Drie slaapkamers met mogelijkheid voor meerdere kamers
> Vloerverwarming en koeling op alle 3 verdiepingen
> Mogelijkheid om de woning te vergroten middels een opbouw op het dakterras (15m² of 30m²)
> Erfpachtcanon vooruitbetaald tot 31 december 2042
> Volledig verduurzaamd (geen gasaansluiting meer aanwezig)
> Notariskeuze aan koper (mits in Amsterdam en conform Ringmodel Amsterdam)

VERKOPER VERTELT
Door de verbouwing in 2018 voelt het alsof we in een compleet nieuw huis wonen. Alles is met zorg aangepakt en gemoderniseerd. Eén van de fijnste aanpassingen is de warmtepomp met vloerverwarming én koeling: in de winter heerlijk warm en in de zomer juist aangenaam koel – het hele jaar door een comfortabel binnenklimaat in het hele huis.

De ligging is ideaal: in 8,5 minuut fietsen we naar de NDSM-werf om de pont naar het centrum te pakken, en binnen 5 minuten zijn we in natuurgebied Het Twiske – perfect voor een wandeling, fietstocht of om even te ontsnappen aan de drukte. De supermarkt is letterlijk om de hoek, op slechts één minuut lopen.

De wijk zelf is rustig, groen en kindvriendelijk. Er is weinig verkeer, veel speelruimte en een prettige sfeer onder de buren. Wij hebben hier met veel liefde gewoond en hopen dat de volgende bewoners er net zo van zullen genieten als wij dat hebben gedaan.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 595.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Sandwijk 22
Postcode
1035 LB
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 95m²
Perceeloppervlakte
ca. 102m²
Inhoud
ca. 331m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Zonneboiler
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
45m², 500×900cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Sandwijk 22, Amsterdam plattegrond-24
Sandwijk 22, Amsterdam plattegrond-24
Sandwijk 22, Amsterdam plattegrond-24
Sandwijk 22, Amsterdam plattegrond-24
Sandwijk 22, Amsterdam plattegrond-24
Sandwijk 22, Amsterdam plattegrond-24
Sandwijk 22, Amsterdam plattegrond-24
Sandwijk 22, Amsterdam plattegrond-24

Sandwijk 22 te Amsterdam

Bekijk het verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:30 bereiken

Westeneng Verbeek Makelaardij Hilversum
035-6319191
info@wvmakelaardij.nl
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?