Brinklaan 203, Bussum

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Dit fraai gemoderniseerde hoek appartement is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Dankzij de ligging aan het einde van de galerij geniet u hier van extra rust, privacy en slechts aan één zijde directe buren. De woning is uitstekend onderhouden en direct te betrekken. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met veel lichtinval. Het zonnige balkon is gelegen op het westen, waardoor u vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. In de onderbouw bevindt zich een zeer ruime berging met voldoende plaats voor fietsen, opslag en hobbyspullen.

GEBOUW
Het complex is de afgelopen jaren op vrijwel alle fronten vernieuwd en verduurzaamd, met een nieuw dak, gevelisolatie, HR++ glas, vernieuwde balkonhekken, energiezuinige cv-ketels, een nieuw intercom- en camerasysteem en recent uitgevoerd buitenschilderwerk. Dankzij deze investeringen verkeert het complex in uitstekende staat van onderhoud, zijn er naar verwachting geen grote onderhoudsinvesteringen op korte termijn voorzien en blijft de maandelijkse VvE-bijdrage naar verwachting stabiel, met mogelijk zelfs ruimte voor verlaging in de toekomst.

LOCATIE
De ligging combineert goede bereikbaarheid met de nabijheid van de natuur. Station Bussum Zuid bevindt zich op enkele minuten lopen en ook de Bussummerheide is eenvoudig te voet bereikbaar. Het gezellige centrum van Bussum ligt op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum aan de Koekoeklaan.

INDELING
Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de ruime slaapkamer met een stijlvolle kastenwand en volop bergruimte, het separate toilet, de moderne badkamer en de royale woonkamer met open keuken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en wandradiator. De woonkamer profiteert van een prettige lichtinval dankzij de hoekligging en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De moderne keuken beschikt over een schiereiland met bar en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon op het westen.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 59 m² BBMI-gemeten
> Instapklaar en modern afgewerkt
> Servicekosten € 285,- per maand. Gezonde VVE met MJOP
> Voorschot stookkosten € 84,- per maand
> VVE is actief en heeft de afgelopen jaren het gebouw verder verduurzaamd
> Energielabel C
> Ruime berging in de onderbouw

Aanvaarding in overleg