Reigerlaan 1, Kortenhoef

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Deze sfeervolle en ruime eindwoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid om op zolder een 4e slaapkamer te creëren) en ruime garage, ligt in een prettige kindvriendelijke woonomgeving en is voorzien van nieuwe badkamer, moderne keuken en een fraai aangelegde voor- en achtertuin.

LOCATIE
Nabij speelpleintjes en verder met alle voorzieningen van de dorpskern (met winkels als Hema, Kruidvat, Etos, AH en Jumbo) en lagere scholen op korte afstand. Ook het uitgestrekte plassengebied van Kortenhoef en Ankeveen en de bossen van ’s-Graveland liggen dichtbij. In deze prachtige natuurgebieden kunt u naar hartenlust varen, fietsen, wandelen, schaatsen en zwemmen. De woning ligt daarbij optimaal in de nabijheid van de N201, N236 en op korte afstand van de A1, A2 en de A27.

BEGANE GROND
Entree, ruime hal, meterkast, toilet en toegang tot de ruime woonkamer. Keuken uit 2020 en uitgebouwd met eethoek.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met aan de achterzijde een moderne badkamer (2025) voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en is voorzien van elektrische vloerverwarming. Voorts één ruime slaapkamer (11m²) aan de tuinzijde en een tweede slaapkamer aan de voorzijde (6m²). Tevens is er separaat een toilet en wasruimte aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar ruime voorzolder met veel bergruimte achter de knieschotten en c.v. opstelling. Vanaf de overloop heeft men toegang tot een 3e ruime slaapkamer (20m²) met aan voor- en achterzijde een dakkapel.

TUIN
De achtertuin is met zorg aangelegd, ligt heerlijk vrij en biedt toegang tot een ruime garage met vliering.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 111m² BBMI gemeten
> Ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers
> Perceeloppervlak 177 m²
> Energielabel C
> Garage
> Op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en slechts 25 minuten van Amsterdam/Utrecht/Almere


Aanvaarding in overleg.