Biezenmeent 51, Hilversum

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Aan een autovrijpad ligt deze ruime uitgebouwde, moderne en keurig onderhouden energiezuinige
(energielabel A) eengezinswoning (140m²) met 4 ruime slaapkamers en een moderne woon-/eetkeuken met kook-/spoeleiland en inbouwapparatuur. De woning is op de begane grond uitgevoerd met vloerverwarming, 11 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR+++ glas.

OMGEVING
De Hilversumse Meent is een geliefde, groene en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Hilversum/Bussum. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, het vele groen en genoeg voorzieningen zoals winkels (AH, slager), scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de bereikbaarheid per trein is uitstekend: met circa 5 minuten fietsen bereikt u station Naarden-Bussum. Dankzij de ligging nabij natuurgebieden en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort combineert de Hilversumse Meent rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale woonomgeving voor gezinnen, rustzoekers en iedereen die comfortabel wil wonen.

BEGANE GROND
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast (modern) en vrijhangend toilet met fontein. Voorts toegang tot de lichte en royaal (4 meter) uitgebouwde woonkamer (44m²) met aan de tuinzijde een zwartkleurige harmonica pui (aluminium). Doordat deze pui in zijn geheel kan worden open gescharnierd haalt men op een zonnige dag buiten naar binnen en binnen naar buiten. De pui is voorzien HR++ glas en heeft ook een praktische loopdeur.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe woon-/eetkeuken (14m²) met kook-/spoeleiland met inductiekookplaat, vaatwasmachine en aan de wandzijde een hoge kastenwand met koel-/vriescombinatie, combi-oven en veel kastruimte.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming met daarop een moderne PVC-laminaatvloer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot één grote slaapkamer (13m²) en een kleinere slaapkamer (9m²) aan de tuinzijde. Aan de voorzijde één grote slaapkamer (12m²) en de badkamer (5m²) welke is uitgevoerd met een ruime douche, 2e toilet en wastafel meubel.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar overloop, alwaar de wasmachine- en drogeropstelling. Voorts toegang tot de ruime 4e slaapkamer (27m²) met grote dakkapel aan de achterzijde en veluxdakraam.

TUIN
Naast een ruime voortuin met stenen aangebouwde berging heeft de woning ook een heerlijk groene achtertuin.

BIJZONDERE KERMERKEN
> Woonoppervlak 140m² BBMI-gemeten
> 4 meter uitgebouwd aan de achterzijde
> Moderne zwartkleurige harmonica pui
> Moderne woon-/eetkeuken met kook-/spoeleiland
> Kunststof kozijnen met HR+++ glas
> Energielabel A
> Aan een autovrijpad gelegen
> Vrije ligging aan zowel voor- als achterzijde
> De Hilversumse Meent kenmerkt zich door de centrale ligging en faciliteiten

Aanvaarding in overleg