Jan Stadelaarstraat 4, Kortenhoef

ALGEMENE OMSCHIJVING
In een rustig hofje, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk van Kortenhoef, bevindt zich deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met een verzorgde tuin en achterom. Dit fijne gezinshuis heeft een prettige, lichte sfeer en ligt op loopafstand van de dorpskern en alle dagelijkse voorzieningen.

LOCATIE
Landelijk wonen onder de rook van Amsterdam, Utrecht en Hilversum; met de luxe van een stad binnen 10 minuten, maar toch de voordelen van een groen en rustig dorp!

Het dorp Kortenhoef heeft alles voor de dagelijkse boodschappen, met maar liefst twee grote supermarkten (AH en Jumbo) en andere winkels zoals de Hema en het Kruidvat. Ook lokale ondernemers zijn ruim vertegenwoordigd in het nabijgelegen winkelcentrum De Meenthof. Kortenhoef is een gemoedelijk dorp; midden in het Gooi en omringd door de Kortenhoefse, Ankeveense en Loosdrechtse Plassen. Kortom, een gebied met volop bos, heide en water. Dus alle mogelijkheden om te wandelen, te fietsen en voor diverse watersporten.

BEGANE GROND
Entree, hal, modern vrijhangend toilet, meterkast en trapkast. Lichte woonkamer met aansluitend een moderne, L-vormige halfopen keuken. De sfeervolle keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en magnetron en eettafel.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, ruime achter slaapkamer met openslaande deuren naar een klein balkon, tweede slaapkamer, en een royale, nette badkamer voorzien van een douche, ligbad, vrijhangend toilet en wastafelmeubel.

ZOLDER
Via een vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping. Hier bevindt zich de overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, de opstelling van de cv-ketel en toegang tot de gezellige derde slaapkamer. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst.

TUIN
De voortuin is netjes aangelegd en de achtertuin is eveneens verzorgd, met een houten berging en een handige achterom.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 93m² BBMI-gemeten
> 3 slaapkamers
> Gedeeltelijk voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++-glas
> Nieuwe dakgoten en voegwerk aan voor- en achterzijde
> Energielabel C
> Rustige ligging op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer

Oplevering in overleg