Goudwespmeent 74, Hilversum

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Wat een unieke en fantastische plek! Een bijzonder ruime woning met de achtertuin aan het water! De voorzijde ligt aan een heerlijk rustige straat midden in een kindvriendelijke woonomgeving. Aan de voorzijde ligt voor de garage een oprit. De diepe achtertuin ligt pal op het zuiden en dus aan het water, alwaar een heerlijk terrasje is gemaakt waar u kunt genieten van het avondzonnetje. Een heerlijk gezinshuis op unieke locatie, nabij scholen, sportfaciliteiten, winkels en natuur.

BEGANE GROND
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast en garderobe. Het leefgedeelte is verdeeld in 3 gedeeltes, een royale eetkeuken aan de voorzijde van de woning, een eetgedeelte met schuifpuit naar de achtertuin en een zitgedeelte met open haard.
Via de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar met doorloop naar de garage. In de woonkamer is ook het trappenhuis naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, grote ouderslaapkamer met grote kastenwand. 2e slaapkamer met toegang tot balkon en deur naar de badkamer. 3e slaapkamer aan de achterzijde met leuk uitzicht op het water. Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel meubel, separaat toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De zolder is te gebruiken als werkkamer, opslagruimte of een knusse slaapkamer. De voorzolder heeft een grote dakkapel richting het noorden, waardoor het een ideale schilderruimte is! In de berging hangt de CV-ketel welke in 2024 vernieuwd is. Op de achterzijde van het dak liggen 10 zonnepanelen.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Rustig gelegen nabij natuur, winkels, sportfaciliteiten en scholen
> Zeer speels ingedeeld woonhuis gelegen aan het water
> Nieuwe CV-ketel (Remeha, 2024)
> Energielabel A
> Woonoppervlakte van 165 m2

Aanvaarding in overleg, kan spoedig.