Zuidsingel 113, Kortenhoef

ALGEMENE OMSCHRIJVING
In het gezellige en schilderachtige dorp Kortenhoef ligt- vlakbij de 's-Gravelandse buitenplaatsen, de bossen van Natuurmonumenten en te midden van diverse recreatieplassen, deze ruime eengezinswoning met uitgebouwde open keuken, 4 slaapkamers, achtertuin met overkapping, berging en een ruim balkon (2e verdieping) op het zuiden.

LOCATIE
De woning ligt niet alleen in een rustige kindvriendelijke wijk maar ook op korte afstand van het uitgestrekte plassengebied van Kortenhoef, de bossen van ‘s-Graveland en de Loosdrechtse vaarwateren. In deze prachtige omgeving kunt u naar hartenlust varen, fietsen, wandelen, schaatsen en zwemmen. De woning ligt daarbij in de directe nabijheid van de N201 en op korte afstand van de A1, A2 en de A27. In de omgeving zijn volop horecagelegenheden op sfeervolle locaties aanwezig en het uitgebreide winkelcentrum De Meenthof met winkels als de HEMA, KRUIDVAT, JUMBO en AH op loopafstand van de woning.

BEGANE GROND
Entree, hal, garderobe, meterkast (voldoende groepen en aardlekschakelaars), toilet met fontein.
Voorts toegang tot de lichte woonkamer (30m²) met trapkast en mogelijkheid voor haard. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met uitgebouwde open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achtertuin heeft een overkapping, een ruime stenen berging en goed toegankelijke achterom.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met aan de achterzijde één grote slaapkamer (11m²) en een kleinere slaapkamer (9m²).
Aan de voorzijde bevindt zich nog één grote slaapkamer met moderne, luxueuze inbouwkast over de gehele breedte van de kamer (13m²) en de ruime moderne badkamer (6m²) uitgevoerd met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar ruime voorzolder met cv-opstelling en ruimte voor de wasmachine en droger opstelling. Vanuit deze ruimte is het ruime zonnige dakterras op het zuiden (15m²) aan de voorzijde van de woning te betreden.
Doorloop naar een ruime (zolder) slaapkamer met openslaande deuren naar het ruime zonnige dakterras met veel privacy.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 130m² BBMI-gemeten
> Uitgebouwde keuken
> 4 Slaapkamers en moderne badkamer
> Alle stopcontacten en schakelaars zijn van modern Gira
> Alle deuren in het huis zijn voorzien van Randi beslag
> Zonnig dakterras op het zuiden en een achtertuin met overkapping
> Goed onderhouden eengezinswoning met kunststof kozijnen
> Goed geïsoleerde en energiezuinige woning (Label B) met 5 zonnepanelen
> Op loopafstand van scholen, winkels en de natuur

Aanvaarding in overleg