Kortenhoefsedijk 108 a, Kortenhoef

ALGEMENE OMSCHRIJVING
In een rustige, groene omgeving staat deze bijzondere duurzame woning, gebouwd in 2000 op grond van de familie. De woning is gebouwd in een stapelbouw-constructie en straalt door het gebruik van massief hout en natuurlijke materialen een warme, rustieke sfeer uit. Vanuit de woonkamer en eethoek geniet je van een prachtig uitzicht over de Kortenhoefse plassen, terwijl de open keuken met inbouwapparatuur je uitnodigt om uitgebreid te koken.

Met moderne extra’s zoals 14 zonnepanelen en drie airco-units is dit een heerlijk en energiezuinig familiehuis. De woning is ruim opgezet en beschikt over meerdere slaapkamers, twee badkamers, een royale bijkeuken en praktische buitenvoorzieningen zoals een carport en schuur beide met vliering én een eigen kas.

LOCATIE
De woning is rustig gelegen en biedt volop privacy en ruimte, met tegelijkertijd goede bereikbaarheid naar voorzieningen zoals scholen en een uitgebreid winkelcentrum. De omgeving is groen en uitnodigend, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of gewoon genieten van rust en natuur van de Kortenhoefse plassen.

Kortenhoef is een charmant, rustig dorp in het hart van het Gooi. Dankzij de gunstige ligging bent u ook snel op de uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en Amsterdam. Ook heeft u de beschikking over meerdere NS-stations in de omgeving zoals NS-station Bussum Zuid (gratis parkeren), NS-station Hilversum Centraal of NS-station Mediapark, waardoor u binnen 25 minuten in het centrum van Amsterdam of Utrecht bent.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst betreed je de ruime hal die toegang biedt tot een separaat toilet met fontein. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer en eethoek, die dankzij grote raampartijen een prachtig uitzicht bieden op de omgeving. De twee airco’s zorgen hier het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat.

De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte voor de kookliefhebber. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachine-opstelling en extra opslagruimte.
Op de begane grond bevindt zich verder een multifunctionele slaapkamer/werkkamer en een nette badkamer met douche en wastafel.

EERSTE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar zich nog twee ruime slaapkamers bevinden. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een eigen airco en beschikt over een royale inloopkast. Vanuit deze kamer kunt u op het balkon genieten van het uitzicht over de plassen. De tweede slaapkamer aan de voorzijde biedt ruimte voor een ruime kinder- of werkkamer.

Op deze verdieping bevindt zich ook de tweede, complete badkamer met ligbad, dubbele wastafel en aparte douche.

VLIERING
Met vlizotrap is de vliering op de eerste verdieping te bereiken.

BUITEN
Buiten is het minstens zo aantrekkelijk: de woning beschikt over een ruime carport, een vrijstaande schuur met vliering en een glazen kas, perfect voor wie houdt van tuinieren of extra opslagruimte nodig heeft. Het erf is speels ingericht met volop ruimte om te genieten van zon, schaduw en rust. Met de sup of kano kunt u de zo de plas op varen.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 150 m²
> Perceel oppervlak 1070 m² wat is opgebouwd in ongeveer 600 m² grond en 470 m² eigen water
> Open keuken met inbouwapparatuur
> Woonkamer/eethoek met schitterend uitzicht
> Twee airco-units in woonkamer/keuken en een op de slaapkamer
> 14 zonnepanelen
> Bijkeuken met wasmachine-aansluiting
> Drie slaapkamers waarvan één met inloopkast
> Twee badkamers
> Carport en schuur beide met vliering en kas

KORTOM
Een comfortabel en energiezuinig huis op een unieke locatie, gebouwd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. De combinatie van Finse bouwstijl, moderne gemakken en een prachtig uitzicht maken dit een woning die je gezien moet hebben. Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging!

Oplevering in overleg